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田園ハウス
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市中小阪5
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PRIMROSE(プリムローズ)
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩28分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩8分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上5階建て 築18年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市岩田町1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン若江
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩21分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市若江本町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市花園西町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナ八戸ノ里
マンション3.75
（評価4件）
コメント2件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩26分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩27分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市下小阪4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イスパシオII
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市玉串元町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ATORIE Base Aramoto
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラ楓
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市岩田町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築2年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市花園本町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ若江東
マンション3.75
（評価4件）
コメント3件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市若江東町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上4階建て 築37年
マンション3.63
（評価8件）
コメント5件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市若江北町1丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティグIV
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市若江本町3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ八戸ノ里
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩23分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩14分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市下小阪4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェリテ瓜生堂
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市瓜生堂2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩24分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市西岩田4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム東花園
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩18分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府東大阪市吉田5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールヴィルーR瓜生堂
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市瓜生堂1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大協文化
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩6分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市瓜生堂1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D porta ScalarVI
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市岩田町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上5階建て 築11年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市西岩田1
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス河内花園
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市花園西町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市稲葉4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツラハイツ
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市菱屋東2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKスカイハイツ
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市若江本町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイディール若江
マンション3.63
（評価8件）
コメント5件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市若江北町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤井マンション岩田
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市若江北町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士コーポ
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市菱屋東1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若江本町4丁目アパート
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市若江本町4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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