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フィエルテ瓢箪山
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市四条町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F asecia Epic
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩10分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市桜町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市稲葉4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩29分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩7分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市南四条町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上5階建て 築24年
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市新町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩2分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市神田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 吉田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市水走2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥ・リュエルA
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市稲葉2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築4年
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市花園本町2丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースコート花園本町1
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル通り
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩39分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩17分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩34分
- 大阪府八尾市上之島町南4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースハイツ瓢箪山3(旧シークシャトレ)
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩4分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトオオモリ
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩12分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市吉田3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーハイツ石井
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩21分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市花園東町2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Yutopia(ユートピア)
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩25分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市花園東町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市若草町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩34分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩14分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市六万寺町3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シグマライフ
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市花園西町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六万寺1丁目戸建
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩31分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩19分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市六万寺町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩田マンション
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩42分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩18分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩19分 高安駅/近鉄大阪線 徒歩24分
- 大阪府八尾市上尾町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上4階建て 築32年
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市花園東町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩34分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩19分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市六万寺町1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムアールメゾン
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市岩田町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェスター21
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市花園西町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上6階建て 築30年
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市四条町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瓢箪山第7マンション
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩35分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩19分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市六万寺町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星光マンション
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市南四条町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴエール飯田
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市四条町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上4階建て 築34年
マンション3.5
（評価4件）
コメント1件- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市若江東町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル花園B棟
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市玉串元町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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