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ラ・メゾン・ペンギン
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩26分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩30分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩40分 河内山本駅/近鉄大阪線 徒歩40分
- 大阪府八尾市楽音寺004
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩4分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市本町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインハイツ
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩7分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩15分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市本町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Yutopia(ユートピア)
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩25分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩9分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市花園東町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HAPPINESS30
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市本町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツキク
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩23分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩36分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市横小路町3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユ
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩15分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩23分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市上六万寺町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩6分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩12分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市客坊町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横小路町車庫付き戸建
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩25分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩35分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩39分
- 大阪府東大阪市横小路町4丁目
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 枚岡駅 地上3階建て 築2年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩15分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩6分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市箱殿町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランTカンダ
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩2分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市神田町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆきみマンション
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩42分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩17分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市日下町3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール瓢箪山
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市昭和町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上3階建て 築54年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩20分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩5分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市花園東町2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新池島2丁目ハイツ
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩17分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市新池島町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー山手
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩30分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩10分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市山手町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上4階建て 築30年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市昭和町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上四条町26-32貸家
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩18分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩23分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市上四条町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩10分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩12分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市喜里川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩11分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市喜里川町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪市上四条町戸建
タウンハウス- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩12分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩16分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市上四条町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト神田
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩6分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市神田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエアーズ21
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩14分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市本町
- 築24年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上6階建て 築41年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市横小路町5
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャトー山本
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩23分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩35分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩36分 河内山本駅/近鉄信貴線 徒歩45分
- 大阪府東大阪市横小路町5
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市本町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪市本町2－5戸建
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市本町000
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築33年
マンション- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩29分 服部川駅/近鉄信貴線 徒歩38分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 大阪府東大阪市横小路町1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市新池島町1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春美PartII
アパート- 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩22分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市吉田8丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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