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アベニュー照ヶ丘
アパート3.33
（評価3件）
コメント2件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上4階建て 築41年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上5階建て 築36年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光和ハイツ
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築49年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市平野区平野西1
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パロス東住吉
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東住吉
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田7丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋住道矢田
アパート3.67
（評価9件）
コメント0件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトシティ平野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 長居駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野コーポ
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イマフルネス
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ湯里
マンション3.0
（評価7件）
コメント6件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里6
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ公園東
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイチ・ツー・オー今川
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス平野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野西3丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKAI TRADE ONE
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファイン・ヴィラ
マンション3.5
（評価6件）
コメント4件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田5
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ野原
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築22年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野西2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築4年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築26年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田9
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築23年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田9
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ジュール針中野
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスすばる
アパート2.33
（評価3件）
コメント3件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野西2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SunLife平野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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