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河内松原団地 6号棟
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市一津屋002
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクィーンII
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府藤井寺市岡2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジスコート松原
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市阿保007
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市阿保007
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上4階建て 築32年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府藤井寺市岡2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSビル スールソレイユ
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府藤井寺市春日丘1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上4階建て 築30年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市野々上5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Station Side 恵我之荘
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上3階建て 築21年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘5
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール恵我
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市一津屋3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市阿保7
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上3階建て 築4年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスヴィラ
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府羽曳野市高鷲2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフィールド
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市向野1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上3階建て 築34年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市上田007
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築57年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府羽曳野市島泉9
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上5階建て 築49年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府藤井寺市岡2丁目
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上3階建て 築34年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市上田7
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高鷲マンション巽
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市高鷲5
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジダンス牧主2番館
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩38分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩37分
- 大阪府羽曳野市河原城
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上田7丁目戸建
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市上田7
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府松原市立部3
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築12年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市西大塚1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上5階建て 築34年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府羽曳野市島泉8
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PrinceKMヴィラ
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市上田7
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀岡ハイツ
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市阿保4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽曳野市高鷲10丁目貸家
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府羽曳野市高鷲10
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築51年
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市島泉5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高鷲駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市高鷲9
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティック陵南の森
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府羽曳野市島泉8
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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