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阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築35年
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 川西池田駅/福知山線 徒歩22分
- 大阪府池田市綾羽2丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築21年
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 伊丹駅/福知山線 バス22分/バス停：原田中一丁目 停歩8分
- 大阪府豊中市原田中1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポパイン
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩24分
- 大阪府池田市菅原町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス原田II
アパート- 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 伊丹駅/福知山線 バス22分/バス停：原田中一丁目 停歩8分
- 大阪府豊中市原田中1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 北伊丹駅/福知山線 徒歩33分
- 大阪府池田市神田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上9階建て 築23年
マンション4.38
（評価63件）
コメント59件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区末広町
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上11階建て 築8年
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/大阪環状線 徒歩11分 新福島駅/東西線 徒歩14分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区大淀南3丁目
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリードレジデンス梅田グランゲート
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区豊崎6
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオメゾン西天満
マンション- なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 北新地駅/東西線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満4
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上12階建て 築2年
マンション- なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 北新地駅/東西線 徒歩9分 北浜駅/京阪本線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区西天満4
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上4階建て 築40年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市北区松ケ枝町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 肥後橋駅 地上15階建て 築17年
マンション- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区京町堀1丁目
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レシアムール
アパート- 御幣島駅/東西線 徒歩8分 姫島駅/阪神本線 徒歩9分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 大阪府大阪市西淀川区野里2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上13階建て 築7年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩13分 野田駅/阪神本線 徒歩16分 新福島駅/東西線 徒歩16分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッドII
マンション- 加島駅/東西線 徒歩2分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩20分 御幣島駅/東西線 徒歩23分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 杭瀬駅/阪神本線 徒歩30分 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府大阪市淀川区加島3
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上12階建て（地下1階付き） 築13年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区豊崎2
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和田ローズマンション
マンション- 千船駅/阪神本線 徒歩8分 御幣島駅/東西線 徒歩10分 福駅/阪神なんば線 徒歩12分 出来島駅/阪神なんば線 徒歩15分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩53分
- 大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルト・ボヌール梅田WEST
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 福島駅/大阪環状線 徒歩9分 新福島駅/東西線 徒歩11分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区大淀南3
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩27分 北伊丹駅/福知山線 徒歩28分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・ヒル櫻
マンション- 山下駅/能勢電鉄妙見線 バス35分/バス停：平石 停歩3分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩293分 川西池田駅/福知山線 徒歩300分
- 大阪府豊能郡能勢町宿野
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天満駅 地上13階建て 築17年
マンション- 天満駅/大阪環状線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区山崎町
- 築17年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 地上5階建て 築46年
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区浪花町
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 北浜駅/京阪本線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区天神橋002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジュールアッシュ梅田AXIA
マンション- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区太融寺町
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップガーデン
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 北伊丹駅/福知山線 徒歩33分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩34分
- 大阪府池田市神田1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上11階建て 築22年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区福島6丁目
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタルハウス栄町
マンション- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 川西池田駅/福知山線 徒歩22分
- 大阪府池田市栄町
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上11階建て 築51年
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区豊崎004
- 築51年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北村2丁目貸家
タウンハウス- 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス7分/バス停：北恩加島 停歩2分 大阪駅/大阪環状線 バス7分/バス停：北恩加島 停歩2分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス12分/バス停：大正区役所前 停歩8分
- 大阪府大阪市大正区北村2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 福島駅 地上10階建て 築2年
マンション- 野田駅/阪神本線 徒歩15分 福島駅/阪神本線 徒歩15分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 新福島駅/東西線 徒歩17分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩18分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区大淀中5
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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