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ラナップスクエア東梅田
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天満駅/大阪環状線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区浮田1丁目
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 北新地駅 地上13階建て 築26年
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区曾根崎新地2丁目
- 築26年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 北新地駅 地上10階建て 築11年
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 北浜駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区西天満4
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルグリンコート梅田北
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 大阪駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区本庄東2
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエンタル福島
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪駅/大阪環状線 徒歩8分 新福島駅/東西線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩9分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中津駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市福島区福島6
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス塚本 弐番館
マンション3.57
（評価14件）
コメント14件- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御幣島駅/東西線 徒歩12分 姫島駅/阪神本線 徒歩17分 海老江駅/東西線 徒歩26分 野田駅/阪神本線 徒歩31分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 大阪府大阪市西淀川区野里1
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HOPECITY天神橋
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩4分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市北区浪花町
- 築26年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール野田阪神 本館
マンション- 野田駅/阪神本線 徒歩3分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 海老江駅/東西線 徒歩3分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 福島駅/大阪環状線 徒歩18分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市福島区吉野3丁目
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトビル江戸堀
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 福島駅/大阪環状線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルグラッド鷺洲公園
マンション3.5
（評価10件）
コメント9件- 野田駅/阪神本線 徒歩5分 新福島駅/東西線 徒歩5分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 福島駅/大阪環状線 徒歩7分 海老江駅/東西線 徒歩10分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■オリエンタル西天満
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 北新地駅/東西線 徒歩6分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩11分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区西天満6
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムアーキテクト
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区中津6
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 北新地駅 地上10階建て 築22年
マンション- 北新地駅/東西線 徒歩6分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩11分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 大阪駅/大阪環状線 徒歩14分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区西天満6
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンスヴィル
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 野田駅/大阪環状線 徒歩6分 新福島駅/東西線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩11分 福島駅/大阪環状線 徒歩16分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユタカファイブ
マンション2.44
（評価9件）
コメント9件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/京阪本線 徒歩7分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩8分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩9分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満4
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マークス塚本
アパート- 塚本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御幣島駅/東西線 徒歩22分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩62分
- 大阪府大阪市淀川区塚本4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上3階建て 築9年
アパート- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西池田駅/福知山線 徒歩24分
- 大阪府池田市桃園1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 福島駅 地上5階建て 築36年
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩10分 野田駅/阪神本線 徒歩15分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分 大阪駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区大淀中5丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松月マンション
マンション- 福島駅/大阪環状線 徒歩13分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 新福島駅/東西線 徒歩16分 中津駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀中5丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築55年
タウンハウス- 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩31分 川西池田駅/福知山線 徒歩40分
- 大阪府池田市神田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 新福島駅 地上10階建て 築25年
マンション- 新福島駅/東西線 徒歩1分以内 福島駅/阪神本線 徒歩3分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩4分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市福島区福島2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンレスポワール天六
マンション- 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩16分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区国分寺2丁目
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス堂島シティ
マンション- 福島駅/阪神本線 徒歩2分 新福島駅/東西線 徒歩2分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩4分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分
- 大阪府大阪市福島区福島002
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上4階建て 築45年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩2分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 中津駅 地上6階建て 築22年
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上3階建て 築31年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩3分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩10分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市北区中津3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 中津駅 地上4階建て 築46年
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩3分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市北区中津3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上15階建て 築9年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩8分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市北区同心001
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection中崎I
マンション3.64
（評価22件）
コメント14件- 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪梅田駅/阪急京都本線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区中崎西4丁目
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジマン北梅田
マンション- 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区豊崎4
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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