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片町線 四条畷駅 地上2階建て 築60年
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩20分 野崎駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府四條畷市米崎町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南楠の里町 テラス 2階建て
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩15分 野崎駅/片町線 徒歩10分 住道駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府大東市南楠の里町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上3階建て 築40年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩16分 野崎駅/片町線 徒歩5分
- 大阪府大東市北条1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム堀溝
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府寝屋川市堀溝3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコートイヌイ
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩22分 野崎駅/片町線 徒歩3分 住道駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府大東市深野3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ヶ丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩25分 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩15分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府四條畷市砂1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上6階建て 築36年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩27分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩18分
- 大阪府四條畷市岡山2
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーフリー
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩31分 萱島駅/京阪本線 徒歩29分 野崎駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府門真市岸和田2丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 四条畷駅/片町線 バス21分/バス停：天辻工場前 停歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府門真市南野口町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築30年
マンション- 四条畷駅/片町線 バス21分/バス停：天辻工場前 停歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府門真市南野口町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STマンション
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩36分 野崎駅/片町線 徒歩15分 住道駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府大東市平野屋1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩17分 野崎駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府四條畷市南野5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上2階建て 築22年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩25分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府四條畷市砂1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアベニュー壱番館
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩23分 野崎駅/片町線 徒歩10分 住道駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府大東市深野3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン・ヒラソル
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩32分 野崎駅/片町線 徒歩22分 住道駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府大東市三箇3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒井ハイツ
マンション- 四条畷駅/片町線 バス21分/バス停：天辻工場前 停歩12分 大和田駅/京阪本線 徒歩13分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府門真市南野口町000
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリヴィエール上野
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩45分 住道駅/片町線 徒歩7分 野崎駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府大東市住道1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ23
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩46分 住道駅/片町線 徒歩13分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府大東市御供田5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩24分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市南野2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス290
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩22分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩11分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩29分 萱島駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府四條畷市中野本町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上6階建て 築30年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩31分 萱島駅/京阪本線 徒歩23分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府門真市北岸和田2丁目
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上3階建て 築28年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩27分 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府四條畷市雁屋南町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン南野
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 四条畷駅/片町線 徒歩11分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩16分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市南野4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーエム
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩30分 野崎駅/片町線 徒歩12分 住道駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府大東市寺川3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル四条畷駅前
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩1分以内 野崎駅/片町線 徒歩15分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府大東市錦町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩13分 野崎駅/片町線 徒歩8分 住道駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府大東市南津の辺町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-HOUSE
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩5分 住道駅/片町線 徒歩36分
- 大阪府大東市野崎1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクレスト
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩27分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩18分
- 大阪府四條畷市岡山2丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアコートコスモ
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩31分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府門真市北岸和田2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ヶ丘駅 地上3階建て 築39年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩35分 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩7分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府四條畷市大字岡山
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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