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寺川5丁目戸建賃貸
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩39分 野崎駅/片町線 徒歩25分 住道駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府大東市寺川5
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河北東町14－10テラス
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩21分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市河北東町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上7階建て 築28年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩26分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩2分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府四條畷市岡山東1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩8分 野崎駅/片町線 徒歩18分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府大東市北条5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二丁通町戸建賃貸
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩16分 野崎駅/片町線 徒歩27分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府四條畷市二丁通町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス美田
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩18分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩20分 野崎駅/片町線 徒歩32分 萱島駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府四條畷市美田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩18分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府四條畷市美田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ケ丘駅 地上3階建て 築31年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩23分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩10分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府寝屋川市明和1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上8階建て 築31年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩26分 野崎駅/片町線 徒歩20分 住道駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府門真市東江端町
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩38分 住道駅/片町線 徒歩7分 野崎駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大東市谷川1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 四条畷駅/片町線 徒歩30分 野崎駅/片町線 徒歩11分 住道駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府大東市深野5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東江端町テラスハウス
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩35分 野崎駅/片町線 徒歩26分 住道駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府門真市東江端町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソナル13番館
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩3分 野崎駅/片町線 徒歩17分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府大東市錦町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 四条畷駅 地上4階建て 築36年
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩4分 野崎駅/片町線 徒歩13分 住道駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府大東市明美の里町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中楠の里町 貸家
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩7分 野崎駅/片町線 徒歩17分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府大東市中楠の里町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ四條畷
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩6分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府四條畷市楠公2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クレール
アパート4.11
（評価9件）
コメント3件- 四条畷駅/片町線 徒歩11分 野崎駅/片町線 徒歩7分 住道駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府大東市北条1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条4丁目貸家
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 野崎駅/片町線 徒歩23分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府大東市北条4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TC北条
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 野崎駅/片町線 徒歩23分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府大東市北条4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雁屋北町貸家
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 野崎駅/片町線 徒歩29分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府四條畷市雁屋北町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南野4丁目貸家
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩18分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市南野4
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
米崎町貸家
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩13分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩21分 野崎駅/片町線 徒歩27分
- 大阪府四條畷市米崎町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南野ハイツ
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩13分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩14分 野崎駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府四條畷市南野5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南津の辺町貸家
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩13分 野崎駅/片町線 徒歩8分 住道駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府大東市南津の辺町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨーロピアンKS
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩14分 野崎駅/片町線 徒歩18分 住道駅/片町線 徒歩46分
- 大阪府大東市北条6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条1丁目貸家
タウンハウス- 四条畷駅/片町線 徒歩14分 野崎駅/片町線 徒歩10分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府大東市北条1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士林プラザ2番館
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩15分 野崎駅/片町線 徒歩8分 住道駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府大東市南津の辺町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一山本ハイツ
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩15分 野崎駅/片町線 徒歩5分 住道駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府大東市北条1
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江瀬美町文化
アパート- 四条畷駅/片町線 徒歩15分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩26分 野崎駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府四條畷市江瀬美町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハウス
マンション- 四条畷駅/片町線 徒歩16分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩19分 野崎駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府四條畷市美田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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