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ラベニール
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 徳庵駅/片町線 徒歩14分 放出駅/片町線 徒歩14分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北2
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上3階建て 築18年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩20分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムM＆K今津
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩8分 放出駅/片町線 徒歩19分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩28分 鴻池新田駅/片町線 徒歩3分 住道駅/片町線 徒歩28分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市鴻池本町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラサンシャイン
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市長田東3
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーハイム
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩27分 鴻池新田駅/片町線 徒歩5分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂本文化
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩24分 鴻池新田駅/片町線 徒歩5分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市南鴻池町1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラル横堤
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩14分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩35分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横堤ハイツ
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩17分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 放出駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築11年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩6分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩20分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上2階建て 築10年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩12分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩21分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市楠根2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上3階建て 築7年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩20分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピレーネ諸福
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩31分 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩29分
- 大阪府大東市諸福5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上11階建て 築34年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩10分 放出駅/片町線 徒歩13分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築24年
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 徳庵駅/片町線 徒歩12分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩18分 放出駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市稲田本町1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEGRIA鴻池新田WEST
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩23分 鴻池新田駅/片町線 徒歩12分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市三島2丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤモンドパレス
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 住道駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府東大阪市三島1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩25分 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市三島1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレイコート
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩3分 放出駅/片町線 徒歩24分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中5
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上3階建て 築7年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩19分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 放出駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン横堤
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩26分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩1分以内 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 京橋駅/大阪環状線 徒歩47分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMS
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩10分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩10分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 放出駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市稲田本町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上3階建て 築22年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩12分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市稲田本町1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Do鶴見
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩13分 放出駅/おおさか東線 徒歩15分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中2
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上3階建て 築20年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 鴻池新田駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市七軒家
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 長田駅 地上13階建て 築37年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩26分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩6分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市長田東3
- 築37年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスドミール
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩28分 鴻池新田駅/片町線 徒歩3分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上3階建て 築22年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩28分 鴻池新田駅/片町線 徒歩3分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIB
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 徳庵駅/片町線 徒歩11分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩18分 放出駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市稲田本町1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール鶴見緑地
マンション4.2
（評価5件）
コメント5件- 徳庵駅/片町線 徒歩15分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤3
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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