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NEOVA(ネオバ) A棟
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩5分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 放出駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイリングコート鶴見
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩15分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市鶴見区諸口2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上2階建て 築13年
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 放出駅/片町線 徒歩22分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲田本町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5テラダハイツ
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩4分 放出駅/片町線 徒歩22分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲田本町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タケダマンション
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩28分 鴻池新田駅/片町線 徒歩3分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市鴻池本町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南鴻池
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩23分 鴻池新田駅/片町線 徒歩7分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市南鴻池町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス鶴見V番館
アパート- 徳庵駅/片町線 徒歩5分 放出駅/おおさか東線 徒歩20分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中4
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上3階建て 築19年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 徳庵駅/片町線 徒歩19分 放出駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー浜
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 徳庵駅/片町線 徒歩36分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府大阪市鶴見区浜5
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル西長田
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩17分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩13分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市川俣本町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩29分 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩29分
- 大阪府大東市諸福6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 放出駅 地上4階建て 築23年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩19分 放出駅/片町線 徒歩6分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ・アローネ鶴見
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩22分 放出駅/おおさか東線 徒歩6分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分 深江橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩26分
- 大阪府大阪市鶴見区今津中1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート鶴見
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩15分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分 放出駅/おおさか東線 徒歩31分 京橋駅/大阪環状線 徒歩56分
- 大阪府大阪市鶴見区諸口1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 地上4階建て 築28年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 徳庵駅/片町線 徒歩30分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市鶴見区浜2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BUBUハウス
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩8分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩24分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲田新町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩29分 鴻池新田駅/片町線 徒歩4分 住道駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市鴻池本町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーエソール
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩26分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市長田西4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フルール・サンコー
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩29分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩26分 鴻池新田駅/片町線 徒歩4分
- 大阪府東大阪市鴻池元町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KHS BLD 横堤
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩30分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲田本町 端家
一戸建て- 徳庵駅/片町線 徒歩12分 放出駅/片町線 徒歩16分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市稲田本町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート今津
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩3分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分 放出駅/おおさか東線 徒歩25分 京橋駅/大阪環状線 徒歩57分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク鶴見
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩29分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション杉岡
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 徳庵駅/片町線 徒歩2分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 鴻池新田駅/片町線 徒歩20分 放出駅/片町線 徒歩26分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩31分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北005
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 横堤駅 地上6階建て 築26年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩29分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分
- 大阪府大阪市鶴見区横堤1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上4階建て 築31年
マンション4.0
（評価5件）
コメント4件- 徳庵駅/片町線 徒歩3分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 放出駅/片町線 徒歩24分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北004
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上4階建て 築34年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩3分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩27分
- 大阪府大阪市鶴見区今津北5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸井ハイツ
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩29分 鴻池新田駅/片町線 徒歩5分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩27分
- 大阪府大東市諸福6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 徳庵駅/片町線 徒歩27分 鴻池新田駅/片町線 徒歩7分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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