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阪和線 鳳駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区鳳北町5丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムー1番館
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩5分
- 大阪府堺市西区津久野町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 津久野駅/阪和線 徒歩22分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 石津川駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCA鳳
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩26分 鳳駅/阪和線 徒歩6分 富木駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市西区鳳南町2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上4階建て 築26年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩3分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩23分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市西区津久野町2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴の音
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩13分 富木駅/阪和線 徒歩29分 上野芝駅/阪和線 徒歩29分 浜寺公園駅/南海線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上4階建て 築44年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩25分 鳳駅/阪和線 徒歩28分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩32分
- 大阪府堺市中区八田寺町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区上野芝向ヶ丘町4丁戸建
タウンハウス- 津久野駅/阪和線 徒歩13分 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 津久野駅/阪和線 徒歩13分 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 鳳駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築13年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩22分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 石津川駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区霞ヶ丘町1丁
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティクアス
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区上野芝町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩12分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 鳳駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市西区神野町3丁
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン芳春
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩37分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 上野芝駅/阪和線 徒歩35分 鳳駅/阪和線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区堀上町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩16分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩17分 浜寺公園駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西5丁
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GMヒルズ深井
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩25分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース津久野I
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩9分 上野芝駅/阪和線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩26分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩37分
- 大阪府堺市西区神野町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスアメニティ
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩31分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 鳳駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市中区八田西町2丁
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三岩見ビル
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩25分 鳳駅/阪和線 徒歩25分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩31分
- 大阪府堺市中区八田寺町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション平岡
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩19分 鳳駅/阪和線 徒歩21分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区平岡町
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・イースト
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩26分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩11分 浜寺公園駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮下町10-3テラスハウス
一戸建て- 津久野駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩27分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3丁
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上文化
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区霞ヶ丘町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝アパート
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩19分 上野芝駅/阪和線 徒歩5分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築32年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩21分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区霞ヶ丘町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たつみハウス
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩30分 鳳駅/阪和線 徒歩16分 富木駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区上
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本ハイツ
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩22分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 東羽衣駅/阪和線 徒歩21分 羽衣駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区鳳中町7
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築37年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩30分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 上野芝駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大町文化
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩19分 鳳駅/阪和線 徒歩4分 富木駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区鳳東町5
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Beeハイム
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩27分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町東5丁
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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