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フェルミエ月見橋
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャラント
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩36分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町中5
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカワサキ
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩7分 上野芝駅/阪和線 徒歩14分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピア霞ヶ丘
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 石津川駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区霞ヶ丘町1丁
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ泉ケ丘2号館
アパート- 津久野駅/阪和線 バス20分/バス停：宮山台4丁 停歩3分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩33分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩48分
- 大阪府堺市中区深阪002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上3階建て 築29年
マンション- 津久野駅/阪和線 バス20分/バス停：八田西町 停歩5分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩30分
- 大阪府堺市中区八田西町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩36分 石津川駅/南海線 徒歩6分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市西区浜寺石津町西4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区宮下町貸家
タウンハウス- 津久野駅/阪和線 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築5年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩7分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区鳳中町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 津久野駅/阪和線 バス20分/バス停：宮山台４丁 停歩3分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩27分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩36分 栂・美木多駅/泉北高速鉄道 徒歩50分
- 大阪府堺市中区深阪2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム・カミ
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩34分 富木駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩39分
- 大阪府堺市西区上
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩12分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 浜寺公園駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区鳳北町7
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ上野芝
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区上野芝町4
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳中VI番館
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩7分 東羽衣駅/阪和線 徒歩12分 羽衣駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 諏訪ノ森駅 地上3階建て 築9年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩34分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩2分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 石津川駅/南海線 徒歩10分 浜寺公園駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西1丁
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築31年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩9分 富木駅/阪和線 徒歩25分 浜寺公園駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市西区鳳東町007
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル浜寺
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩22分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩13分 浜寺公園駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区浜寺元町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和屋ビル
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩22分 鳳駅/阪和線 徒歩3分 浜寺公園駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区鳳東町4丁
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築36年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩38分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩6分 上野芝駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築15年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩21分 鳳駅/阪和線 徒歩10分 富木駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳東町7丁
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上4階建て 築57年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩24分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区緑ヶ丘中町3
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築15年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩21分 鳳駅/阪和線 徒歩4分 富木駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳東町4丁
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺鳳東III番館
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩18分 鳳駅/阪和線 徒歩11分 富木駅/阪和線 徒歩23分 羽衣駅/南海線 徒歩31分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩40分 高石駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府堺市西区鳳東町7
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラポール深井
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩28分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市中区深井中町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩15分 浜寺公園駅/南海線 徒歩16分 富木駅/阪和線 徒歩18分 羽衣駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町5
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y s STYLE OTORI
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩18分 鳳駅/阪和線 徒歩20分 上野芝駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区平岡町
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築15年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩15分 鳳駅/阪和線 徒歩9分 富木駅/阪和線 徒歩20分 浜寺公園駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区鳳東町7
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス鳳中ノース
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩17分 鳳駅/阪和線 徒歩5分 東羽衣駅/阪和線 徒歩13分 富木駅/阪和線 徒歩13分 羽衣駅/南海線 徒歩16分 浜寺駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区鳳中町9
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上3階建て 築4年
アパート- 津久野駅/阪和線 徒歩18分 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩15分 東羽衣駅/阪和線 徒歩17分 羽衣駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区鳳中町4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 鳳駅 地上4階建て 築33年
マンション- 津久野駅/阪和線 徒歩23分 鳳駅/阪和線 徒歩3分 富木駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市西区鳳東町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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