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京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：須山 停歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市須山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコーポL
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：津田西町 停歩3分 津田駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府枚方市津田元町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川原ビル
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩18分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市川原町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築34年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス25分/バス停：東香里病院前 停歩3分 香里園駅/京阪本線 バス13分/バス停：東香里病院前 停歩3分 星田駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイメゾン中西 A棟
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス25分/バス停：東香里病院前 停歩3分 星田駅/片町線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩26分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪3丁目貸家テラスハウス
タウンハウス- 枚方市駅/京阪本線 徒歩19分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩11分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン渚元町クレサス
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分 御殿山駅/京阪本線 徒歩6分 牧野駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンファミールフクイ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市天之川町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 枚方市駅 地上3階建て 築16年
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 バス10分/バス停：宮ノ前橋 停歩2分 村野駅/京阪交野線 徒歩14分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市藤田町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
橘ハイツ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：宮ノ前橋 停歩5分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分 香里園駅/京阪本線 バス12分/バス停：宮ノ前橋 停歩5分
- 大阪府枚方市山之上3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 枚方市駅 地上2階建て 築21年
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩4分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩9分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府枚方市岡本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 枚方市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩4分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩9分 祇園四条駅/京阪本線 徒歩16分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市岡本町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chou chou Nakamiya EAST
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市中宮東之町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハウス香里ヶ丘
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：宮ノ前橋 停歩2分 村野駅/京阪交野線 徒歩14分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩18分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市藤田町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上2階建て 築33年
一戸建て- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩43分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分 村野駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市茄子作1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：高田 停歩3分 香里園駅/京阪本線 バス11分/バス停：高田 停歩3分 星田駅/片町線 徒歩22分 交野市駅/京阪交野線 徒歩26分 郡津駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市高田2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレドールK
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩29分 光善寺駅/京阪本線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市走谷1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエットハイツ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス8分/バス停：宮之前橋 停歩1分以内 村野駅/京阪交野線 徒歩18分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市山之上004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明生コーポラス
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス4分/バス停：変電所前 停歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩16分 村野駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市山之上北町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築36年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：牧野 停歩1分以内 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市牧野阪002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシーハイツ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス8分/バス停：宮ノ前橋 停歩4分 村野駅/京阪交野線 徒歩20分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩20分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府枚方市宮之下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAYUMIハイツ枚方2番館
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス11分/バス停：須山町 停歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩28分 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩34分
- 大阪府枚方市須山町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリング枚方II南館
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩16分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドーモB棟・C棟NO．3414
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：宇山 停歩6分 樟葉駅/京阪本線 バス8分/バス停：第三中学校前 停歩5分 牧野駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府枚方市養父丘001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOHI4
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス7分/バス停：星ケ丘病院口 停歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市松丘町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩17分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作口 停歩9分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上3階建て 築29年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス34分/バス停：峠 停歩2分 長尾駅/片町線 バス7分/バス停：峠 停歩2分 樟葉駅/京阪本線 バス17分/バス停：峠 停歩2分
- 大阪府枚方市長尾家具町002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築12年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩6分 郡津駅/京阪交野線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分 香里園駅/京阪本線 バス14分/バス停：東香里新町 停歩9分
- 大阪府枚方市茄子作1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコスモ御殿山
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩17分 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ポルテ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：招提南町 停歩1分以内 樟葉駅/京阪本線 バス14分/バス停：招提南町 停歩4分 牧野駅/京阪本線 徒歩25分 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分 藤阪駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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