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京阪本線 樟葉駅 地上7階建て 築2年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 樟葉駅/京阪本線 徒歩2分 橋本駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市町楠葉1丁目
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール藤
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩6分 樟葉駅/京阪本線 バス8分/バス停：牧野北町 停歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市牧野阪1丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムールGフォレスト
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩18分 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAYUMIハイツ枚方12番館上島東町
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩21分 樟葉駅/京阪本線 徒歩22分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市上島東町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥野ハイツ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩35分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩34分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩35分 御殿山駅/京阪本線 徒歩38分 御殿山/京阪本線 車10分
- 大阪府枚方市田口3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
楠葉グリーンハイツ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 樟葉駅/京阪本線 徒歩24分 橋本駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市東船橋2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩41分 樟葉駅/京阪本線 徒歩32分 長尾駅/片町線 徒歩51分
- 大阪府枚方市東山2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ藤阪中町II
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩67分 長尾駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩13分 津田駅/片町線 徒歩34分 松井山手駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市藤阪中町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧野サンマンションA棟
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 牧野駅/京阪本線 徒歩19分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分 樟葉駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市東牧野町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上5階建て 築25年
マンション3.88
（評価8件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩24分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府枚方市招提北町1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲斐田T・Sコーポ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：都ヶ丘 停歩4分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩31分
- 大阪府枚方市甲斐田東町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築51年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：坂住宅前 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルハイツ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：片鉾 停歩6分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市小倉東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渚東町テラスハウス
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩20分 御殿山駅/京阪本線 徒歩17分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩29分
- 大阪府枚方市渚東町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩34分 樟葉駅/京阪本線 徒歩5分 橋本駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市町楠葉1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東牧野貸家
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩19分 御殿山駅/京阪本線 徒歩36分 樟葉駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府枚方市東牧野町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツキャニオン
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩26分 樟葉駅/京阪本線 徒歩43分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府枚方市招提中町2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン渚元町クレサス
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩24分 御殿山駅/京阪本線 徒歩6分 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルエスマンション
マンション3.5
（評価18件）
コメント12件- 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 バス6分/バス停：京阪牧野駅前 停歩12分 樟葉駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市養父西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア・枚方
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩74分 藤阪駅/片町線 徒歩8分 長尾駅/片町線 徒歩13分 津田駅/片町線 徒歩31分 枚方市駅/京阪本線 バス29分/バス停：北藤阪 停歩5分
- 大阪府枚方市藤阪元町003
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンドーモB棟・C棟NO．3414
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 樟葉駅/京阪本線 バス8分/バス停：第三中学校前 停歩5分 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：宇山 停歩6分
- 大阪府枚方市養父丘001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・カッシーナ牧野
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分 樟葉駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市牧野本町1丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ポルテ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩25分 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：招提南町 停歩1分以内 樟葉駅/京阪本線 バス14分/バス停：招提南町 停歩4分 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分 藤阪駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチハウス
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市養父丘1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインビルB棟
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩5分 樟葉駅/京阪本線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市上島町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンエイハイツ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩38分 樟葉駅/京阪本線 徒歩12分 橋本駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市楠葉野田1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフジャルダン牧野駅前
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩1分以内 御殿山駅/京阪本線 徒歩24分 樟葉駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市牧野阪2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルス藤
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩6分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市牧野阪1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築41年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩35分 樟葉駅/京阪本線 徒歩9分 橋本駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市南楠葉1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール牧野
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩22分 樟葉駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市牧野阪1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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