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ビレッジハウス招提3号棟
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 藤阪駅/片町線 徒歩42分 御殿山駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市招提南町2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス招提2号棟
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩32分 藤阪駅/片町線 徒歩42分 御殿山駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市招提南町2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くずは西プラザ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩21分 樟葉駅/京阪本線 徒歩15分 橋本駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府枚方市西船橋2丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストーリア牧野
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 御殿山駅/京阪本線 徒歩31分 樟葉駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデピ－ノ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩43分 樟葉駅/京阪本線 徒歩12分 橋本駅/京阪本線 徒歩24分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩36分 長尾駅/片町線 バス25分/バス停：樟葉駅 停歩12分 水無瀬駅/阪急京都本線 徒歩99分
- 大阪府枚方市楠葉野田001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 御殿山駅/京阪本線 徒歩20分 枚方市駅/京阪本線 バス18分/バス停：小倉町 停歩4分
- 大阪府枚方市小倉東町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築42年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上6階建て 築26年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩37分 樟葉駅/京阪本線 徒歩5分 橋本駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市町楠葉1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄 2号棟
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 牧野駅/京阪本線 徒歩135分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩29分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩30分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府高槻市萩之庄5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市片鉾本町テラスハウス
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩32分 枚方市駅/京阪本線 徒歩39分 藤阪駅/片町線 徒歩51分
- 大阪府枚方市片鉾本町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さんわ樟葉
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩26分 樟葉駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府枚方市船橋本町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーリー招提
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：関西記念病院前 停歩4分 樟葉駅/京阪本線 徒歩29分 長尾駅/片町線 徒歩46分
- 大阪府枚方市招提元町003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩22分 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 枚方市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマキノ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩8分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩39分
- 大阪府枚方市黄金野1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥNAKAJO
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレフローレンス
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東船橋2丁目戸建
タウンハウス- 牧野駅/京阪本線 徒歩34分 石清水八幡宮駅/京阪本線 バス8分/バス停：東船橋 停歩1分以内 樟葉駅/京阪本線 徒歩27分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩53分
- 大阪府枚方市東船橋2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築10年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩22分 御殿山駅/京阪本線 徒歩4分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築10年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩21分 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提C団地
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩35分 藤阪駅/片町線 徒歩42分 長尾駅/片町線 徒歩43分
- 大阪府枚方市招提東町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿マンションII
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 樟葉駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市牧野下島町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築37年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 樟葉駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市牧野下島町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中尾ハイツ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩26分 樟葉駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市牧野阪1丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩31分 枚方市駅/京阪本線 徒歩37分 藤阪駅/片町線 徒歩51分
- 大阪府枚方市片鉾本町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提南町1丁目貸家(43－8)
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 樟葉駅/京阪本線 バス15分/バス停：招提南町 停歩1分以内 枚方市駅/京阪交野線 バス17分/バス停：招提南町 停歩1分以内
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・セーヌ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 バス18分/バス停：関西医大前 停歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分 樟葉駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市牧野本町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提南町貸家
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 藤阪駅/片町線 徒歩45分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分 樟葉駅/京阪本線
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ招提C団地1棟
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩35分 長尾駅/片町線 徒歩41分 藤阪駅/片町線 徒歩44分
- 大阪府枚方市招提東町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ招提団地2棟
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩36分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：招堤南町 停歩8分 長尾駅/片町線 徒歩39分 藤阪駅/片町線 徒歩43分
- 大阪府枚方市招提南町3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールマンション
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 樟葉駅/京阪本線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市養父西町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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