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京阪交野線 枚方市駅 地上2階建て 築30年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩40分 枚方市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：甲斐田新町 停歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩37分 御殿山駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒ハイツ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩24分 樟葉駅/京阪本線 徒歩31分 枚方市駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府枚方市牧野阪3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート南楠葉
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩35分 樟葉駅/京阪本線 徒歩7分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩35分 橋本駅/京阪本線 徒歩35分 水無瀬駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府枚方市南楠葉1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ田口
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩38分 樟葉駅/京阪本線 バス19分/バス停：田ノ口 停歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩30分 藤阪駅/片町線 徒歩34分 枚方市駅/京阪本線 徒歩37分 御殿山駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフルコーポ
マンション2.33
（評価9件）
コメント9件- 牧野駅/京阪本線 徒歩34分 樟葉駅/京阪本線 徒歩5分 橋本駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市町楠葉1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧野マンション
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 御殿山駅/京阪本線 徒歩26分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩45分 枚方市駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府枚方市北片鉾町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築23年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 御殿山駅/京阪本線 徒歩26分 枚方市駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府枚方市北片鉾町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Haleakala
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上3階建て 築37年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩39分 樟葉駅/京阪本線 徒歩7分 橋本駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市南楠葉1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 樟葉駅/京阪本線 バス12分/バス停：招堤口 停歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市牧野本町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルエスマンション南楠葉
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 樟葉駅/京阪本線 徒歩5分 橋本駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市南楠葉1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス樟葉II
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩43分 樟葉駅/京阪本線 徒歩12分 橋本駅/京阪本線 徒歩20分 ケーブル八幡宮山上駅/京阪石清水八幡宮参道ケーブル 徒歩40分 石清水八幡宮駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市楠葉中町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ牧野B団地8棟
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 樟葉駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市牧野北町
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ・リオベッロ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：北片鉾 停歩5分 樟葉駅/京阪本線 バス12分/バス停：招堤口 停歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒバリーサイド田口
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩36分 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：田ノ口 停歩1分以内 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府枚方市田口2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマキノ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 バス18分/バス停：関西医大前 停歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 樟葉駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフルブレス
マンション3.88
（評価8件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩23分 樟葉駅/京阪本線 バス10分/バス停：関西記念病院前 停歩1分以内 枚方市駅/京阪本線 バス22分/バス停：関西記念病院前 停歩1分以内
- 大阪府枚方市招提北町1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 牧野駅/京阪本線 バス30分/バス停：東山 停歩2分 樟葉駅/京阪本線 バス10分/バス停：東山 停歩2分 長尾駅/片町線 バス20分/バス停：東山 停歩2分
- 大阪府枚方市東山1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上5階建て 築54年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 樟葉駅/京阪本線 バス14分/バス停：招提南町 停歩3分 藤阪駅/片町線 徒歩44分 御殿山駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市招提南町2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上牧駅 地上4階建て 築60年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 牧野駅/京阪本線 徒歩138分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩31分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府高槻市萩之庄5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩99分 上牧駅/阪急京都本線 徒歩30分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府高槻市萩之庄5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAYUMIハイツ枚方11番館田口
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 御殿山駅/京阪本線 徒歩40分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分
- 大阪府枚方市田口2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション渚
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩19分 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甲斐田新町戸建
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩36分 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：田ノ口 停歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩34分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス招提1号棟 (203号室)
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 藤阪駅/片町線 徒歩42分 御殿山駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市招提南町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドロアロサル2
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 樟葉駅/京阪本線 徒歩28分 御殿山駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市上島町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市渚西2丁目貸家
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩21分 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市渚西2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上3階建て 築27年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩39分 樟葉駅/京阪本線 徒歩11分 橋本駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市南楠葉1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築36年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩6分 樟葉駅/京阪本線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市上島町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築28年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 御殿山駅/京阪本線 徒歩14分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市三栗1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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