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ライフハイム須賀
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩50分 長尾駅/片町線 徒歩22分 松井山手駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府枚方市長尾家具町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本ハイツ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩1分以内 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分 樟葉駅/京阪本線 徒歩36分 枚方市駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市牧野阪2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築36年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：牧野 停歩1分以内 御殿山駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市牧野阪2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築39年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：京阪牧野駅前 停歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市牧野阪2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築36年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：牧野 停歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西牧野陽光ハイツ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分 樟葉駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市西牧野2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築57年
アパート- 牧野駅/京阪本線 バス5分/バス停：招提口 停歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 バス15分/バス停：招提口 停歩12分 長尾駅/片町線 バス18分/バス停：企業団地中央 停歩19分
- 大阪府枚方市招提平野町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 牧野駅/京阪本線 バス6分/バス停：御殿山 停歩4分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪交野線 バス3分/バス停：御殿山 停歩3分
- 大阪府枚方市渚西1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築34年
マンション3.5
（評価18件）
コメント12件- 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 バス6分/バス停：京阪牧野駅前 停歩12分 樟葉駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市養父西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築40年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩11分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：坂住宅前 停歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩13分 樟葉駅/京阪本線 バス8分/バス停：第三中学校前 停歩5分 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：宇山 停歩6分
- 大阪府枚方市養父丘1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン黄金野
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩22分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市黄金野2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有馬パレス牧野
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩25分 樟葉駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築37年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 樟葉駅/京阪本線 バス9分/バス停：牧野高校前 停歩6分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：宇山 停歩3分
- 大阪府枚方市養父丘1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築38年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：北片鉾 停歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上5階建て 築33年
マンション- 牧野駅/京阪本線 バス21分/バス停：家具町一丁目 停歩1分以内 長尾駅/片町線 バス13分/バス停：家具町一丁目 停歩1分以内 枚方市駅/京阪本線 バス35分/バス停：家具町一丁目 停歩1分以内
- 大阪府枚方市長尾家具町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上5階建て 築50年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 牧野駅/京阪本線 徒歩24分 御殿山駅/京阪本線 徒歩4分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市渚西1
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 樟葉駅/京阪本線 バス15分/バス停：招提南町 停歩1分以内 枚方市駅/京阪交野線 バス17分/バス停：招提南町 停歩1分以内
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上5階建て 築36年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 樟葉駅/京阪本線 バス14分/バス停：招提南町 停歩4分 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：招提南町 停歩1分以内
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上5階建て 築52年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 藤阪駅/片町線 徒歩45分 樟葉駅/京阪本線 徒歩47分
- 大阪府枚方市招提東町1
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Carrera de Sur
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 樟葉駅/京阪本線 徒歩5分 橋本駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市町楠葉1
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
招提南町3丁目貸家
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 藤阪駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府枚方市招提南町3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットAZ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩1分以内 御殿山駅/京阪本線 徒歩25分 樟葉駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市牧野阪1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーパレス牧野
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩25分 樟葉駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市養父西町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーディオ東山
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩27分 樟葉駅/京阪本線 徒歩31分 長尾駅/片町線 徒歩53分 橋本駅/京阪本線 徒歩60分 御殿山駅/京阪本線 徒歩66分
- 大阪府枚方市東山1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ枚方
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩36分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市磯島元町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築28年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩36分 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府枚方市磯島元町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カミング21
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 樟葉駅/京阪本線 徒歩28分 御殿山駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市養父東町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PAL House K
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：北片鉾 停歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩24分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市黄金野2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィラ御殿山
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩22分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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