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京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：三栗 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 長尾駅/片町線 徒歩43分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市招提中町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール牧野駅前
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分 樟葉駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市牧野下島町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧野団地2棟
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 樟葉駅/京阪本線 徒歩22分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市牧野北町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
牧野B団地11棟
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩9分 樟葉駅/京阪本線 徒歩23分 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市牧野北町
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S＆Yハイツ
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩20分 京阪枚方市駅 バス停：招提中町 停歩1分以内 樟葉駅/京阪本線 徒歩41分 御殿山駅/京阪本線 徒歩42分
- 大阪府枚方市招提中町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩30分 長尾駅/片町線 徒歩43分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市招提中町2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上2階建て 築50年
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩32分 樟葉駅/京阪本線 徒歩21分 橋本駅/京阪本線 徒歩49分
- 大阪府枚方市東船橋1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築30年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市牧野阪2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 バス18分/バス停：小倉町 停歩8分
- 大阪府枚方市黄金野1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イオボヌール枚方
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：坂住宅前 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩25分 樟葉駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン河端A棟
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩20分 長尾駅/片町線 徒歩40分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府枚方市招提中町002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築33年
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 牧野駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：北片鉾 停歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市黄金野2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩21分 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府枚方市渚西2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上5階建て 築25年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩23分 樟葉駅/京阪本線 バス10分/バス停：関西記念病院前 停歩1分以内 枚方市駅/京阪本線 バス22分/バス停：関西記念病院前 停歩1分以内
- 大阪府枚方市招提北町1
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ船橋
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 樟葉駅/京阪本線 徒歩26分 橋本駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府枚方市東山1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 樟葉駅 地上4階建て 築38年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 樟葉駅/京阪本線 徒歩26分 橋本駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府枚方市東山1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田池住宅11号棟
マンション4.8
（評価5件）
コメント5件- 牧野駅/京阪本線 徒歩45分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：山田池団地 停歩3分 長尾駅/片町線 徒歩31分 藤阪駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府枚方市田口山1丁目
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上5階建て 築54年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩45分 長尾駅/片町線 徒歩32分 藤阪駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府枚方市田口山1丁目
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上5階建て 築54年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩45分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：山田池団地 停歩3分 長尾駅/片町線 徒歩32分 藤阪駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府枚方市田口山1
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石塚ハイツ
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩6分 御殿山駅/京阪本線 徒歩25分 樟葉駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市牧野阪3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフレグランスef
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 徒歩39分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩41分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ牧野
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩22分 樟葉駅/京阪本線 徒歩37分 御殿山駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市招提平野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホウトクマンション
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩39分 樟葉駅/京阪本線 徒歩11分 橋本駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市楠葉野田1丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩41分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒル枚方D棟
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩29分 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市甲斐田町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 樟葉駅/京阪本線 バス11分/バス停：招提北町 停歩4分 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：関西記念病院前 停歩4分 長尾駅/片町線 バス30分/バス停：招提北町 停歩5分
- 大阪府枚方市招提元町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上3階建て 築27年
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分 長尾駅/片町線 徒歩42分
- 大阪府枚方市招提元町1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
巴ハウス
アパート- 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府枚方市牧野本町2丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン
マンション- 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：招堤 停歩5分 長尾駅/片町線 徒歩38分 樟葉駅/京阪本線 徒歩40分 御殿山駅/京阪本線 徒歩53分 樟葉/京阪本線 車12分
- 大阪府枚方市招提元町001
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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