渡辺橋駅（京阪中之島線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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肥後橋駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 8.2万円
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肥後橋駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
8.1万円 8.3万円 15.4万円 28万円 33.1万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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肥後橋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
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  • ローソン 肥後橋駅前まで59m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 大阪肥後橋駅前まで89m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 江戸堀一丁目店まで171m (徒歩3分)
  • ローソン 肥後橋ウェリナホテルまで183m (徒歩3分)
  • コーヨー 肥後橋店まで202m (徒歩3分)
  • メルカートピッコロ 淀屋橋店まで360m (徒歩5分)
  • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋本店まで361m (徒歩5分)
  • コーヨー 淀屋橋店まで412m (徒歩6分)
  • ライフ 土佐堀店まで479m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
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  • 京町堀西船場保育園まで562m (徒歩8分)
  • 本町おひさま保育園まで606m (徒歩8分)
  • 愛珠幼稚園まで593m (徒歩8分)
小学校小学校
  • 大阪市立西船場小学校まで430m (徒歩6分)

肥後橋駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１−Ａ出口 肥後橋交差点東側,中之島２丁目,北浜４丁目
１−Ｂ出口 肥後橋交差点東側,大同生命大阪本社ビル連絡通路,江戸掘１丁目,バスのりば,（天保山）
２出口 肥後橋交差点南西,日本ライトハウス情報文化センター,江戸掘１丁目,バスのりば,（大阪駅前）,（天保山）
３出口 肥後橋交差点北西,アパホテル大阪肥後橋駅前連絡通路,市立科学館,大阪中之島合同庁舎,大阪検察庁,大阪高等検察庁,大阪地方検察庁,土佐掘１丁目,中之島３・４丁目,バスのりば,　（大阪駅前）
４出口 京阪中之島線（渡辺橋駅）,朝日新聞ビル,大阪中之島合同庁舎,大阪高等検察庁,大阪地方検察庁,人事院近畿事務局,中之島２・３丁目,堂島浜１・２丁目,堂島１−３丁目
５−Ａ出口 ワキタ本社ビル連絡通路,江戸掘１丁目,北浜４丁目,今橋４丁目
５−Ｂ出口 新石原ビル（イシハラホール）連絡通路,江戸掘１丁目,北浜４丁目,今橋４丁目
６出口 江戸掘１丁目,京町掘１丁目,今橋４丁目,高麗橋４丁目,伏見町４丁目,道修町４丁目,平野町４丁目
７出口 パシフィックマークス肥後橋連絡通路,靭公園,江戸掘１・２丁目,京町掘１・２丁目
８出口 損保ジャパン日本興亜肥後橋ビル連絡通路,江戸掘１・２丁目,土佐掘１・２丁目
９出口 明治安田生命肥後橋ビル連絡通路,江戸掘１・２丁目,土佐掘１・２丁目
１０出口 ろうきん肥後橋ビル連絡通路,江戸掘１・２丁目,土佐掘１・２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔北改札
・北改札⇔４番出口
・各改札⇔５−Ｂ出口（５時～２４時）
・各改札⇔８番出口（７時～２４時）
・各改札⇔１０番出口（５時～２４時）
エスカレータトイレ
・各改札⇔８番出口
・ホーム⇔各改札
・北改札⇔１−Ｂ出口
・北改札⇔４番出口
・各改札⇔５−Ｂ出口
《多機能トイレ》
・北改札内
その他
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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