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ルクレ新町レジデンス(旧KDX新町レジデンス )
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スガヤマンション
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 バス18分/バス停：南恩加島 停歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩50分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩34分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩41分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩44分 岸里玉出駅/南海線 徒歩49分
- 大阪府大阪市大正区南恩加島2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション雅
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩21分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市大正区泉尾3
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 木津川駅 地上4階建て 築39年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分 木津川駅/南海汐見橋線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩25分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上8階建て 築7年
マンション3.17
（評価6件）
コメント5件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築7年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S＿noie
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上10階建て 築25年
マンション2.67
（評価3件）
コメント2件- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩19分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区市岡元町2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアタワー九条III九条III
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上7階建て 築35年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー元町
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上10階建て 築35年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレール弁天町
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区南市岡2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上7階建て 築38年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 阿波座駅 地上10階建て 築25年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区立売堀5
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上9階建て 築18年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩2分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上11階建て 築18年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区川口001
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード弁天2
マンション2.67
（評価3件）
コメント2件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩19分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩2分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 大正駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区市岡元町2
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北村2丁目貸家
タウンハウス- ドーム前駅/阪神なんば線 バス12分/バス停：大正区役所前 停歩8分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 バス7分/バス停：北恩加島 停歩2分 大阪駅/大阪環状線 バス7分/バス停：北恩加島 停歩2分
- 大阪府大阪市大正区北村2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
司ハイツ
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマルヨネ九条
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフーミン21
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市港区南市岡1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアタワー九条III(旧CITY SPIRE九条I・II・III)
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区九条001
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインビル
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上10階建て（地下2階付き） 築18年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセール阿波座
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区立売堀5
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分 大正駅/大阪環状線 徒歩18分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハウス
マンション- ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市港区南市岡001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上12階建て 築2年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西区千代崎1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MESSAGE九条
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 大正駅 地上10階建て 築8年
マンション- ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩1分以内 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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