玉造駅（大阪府）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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玉造駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.7万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
玉造駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
5.6万円 6.9万円 11.1万円 15.3万円 18.3万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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玉造駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 玉造駅前店まで36m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインJR玉造駅改札口まで37m (徒歩1分)
  • セブンイレブン ハートインビエラ玉造まで152m (徒歩2分)
  • ローソン 玉造駅前まで162m (徒歩3分)
  • セブンイレブン大阪玉造本町店まで208m (徒歩3分)
  • 近商ストア 玉造店まで63m (徒歩1分)
  • イズミヤ 玉造店まで244m (徒歩4分)
  • ライフ 玉造店まで348m (徒歩5分)
  • 業務スーパー 今里店まで711m (徒歩9分)
  • コーヨー JR森ノ宮店まで722m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • キッズファースト保育園まで154m (徒歩2分)
  • ゆめ玉造保育園まで213m (徒歩3分)
  • うれしい保育園玉造まで387m (徒歩5分)
  • 大阪宰相山保育園まで429m (徒歩6分)
  • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリーまで438m (徒歩6分)
  • 玉造幼稚園まで335m (徒歩5分)
  • 東小橋幼稚園まで433m (徒歩6分)
  • 真田山幼稚園まで646m (徒歩9分)
  • 城星学園幼稚園まで722m (徒歩10分)
  • 味原幼稚園まで739m (徒歩10分)
小学校小学校
  • 大阪市立中道小学校まで484m (徒歩7分)
  • 大阪市立真田山小学校まで516m (徒歩7分)
  • 大阪市立玉造小学校まで638m (徒歩8分)
  • 城星学園小学校まで654m (徒歩9分)
  • 大阪市立中本小学校まで690m (徒歩9分)

玉造駅の情報

出口情報

１出口 長堀通北側,玉造稲荷神社,玉造２丁目,上町１丁目,法円坂１丁目
２出口 長堀通南側,天王寺スポーツセンター,真田山プール,三光神社,玉造本町,空掘町,餌差町,清水谷町,真田山町
３出口 自転車駐車場連絡口,玉造交差点北西,玉造１丁目,森ノ宮中央１丁目,中道１・３丁目,バスのりば,（杭全）
４出口 玉造交差点南東,ＪＲ環状線（玉造駅）,玉造元町,東小橋１・２丁目,バスのりば,（なんば）,（あべの橋）
５出口 玉造交差点南東,日之出通商店街,東成税務署,玉造元町,東小橋１・２丁目,バスのりば,（北巽バスターミナル）
６出口 玉造交差点南西,玉造本町,真田山町

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ西日本】：○
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○
【ＪＲ】
・各ホーム⇔改札
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔改札
・改札⇔６番出口
エスカレータトイレ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔改札
・改札⇔６番出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
《車椅子対応》《ベビーシート》
・改札外
スロープその他
【ＪＲ】
・改札⇔出口（コインロッカー付近）
・改札⇔出口（みどりの窓口隣）
【ＪＲ】
・ＡＥＤ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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