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南海線 新今宮駅 地上14階建て 築31年
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築31年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上5階建て 築22年
マンション- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 難波駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック新今宮
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩1分以内 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築32年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタイル動物園前
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内
- 大阪府大阪市西成区太子1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西002
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイス6ラグジー
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩6分 今宮駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベージュ難波サウスIII
マンション- 新今宮駅/南海高野線 徒歩10分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区出城1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分
- 大阪府大阪市西成区山王1丁目
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック戎本町
マンション- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼニスレジデンス難波南
マンション4.0
(評価3件)
コメント3件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REBANGA難波南
マンション- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南VII
マンション- 新今宮駅/南海線 徒歩12分 今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新今宮駅/南海線 徒歩13分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード難波ディオス
マンション3.77
(評価26件)
コメント26件- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築17年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション難波南第2
マンション3.73
(評価22件)
コメント16件- 新今宮駅/南海線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩3分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ペントハウス花園
マンション- 新今宮駅/南海高野線 徒歩4分 新今宮駅前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩6分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区花園北001
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新今宮駅/南海線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 新今宮駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 新今宮駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 新今宮駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.6万円 6.8万円 11.5万円 12.5万円 28.3万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
新今宮駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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新今宮駅の情報
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 【JR西日本】:○ 【南海電気鉄道】:○ | 【JR】 ・各ホーム⇔通天閣口(東口)改札 【南海電気鉄道】 ・1・4番線ホーム⇔2F改札 ・2・3番線ホーム⇔改札通路(3F)⇔2F改札 |
エスカレータ | トイレ |
【南海電気鉄道】 ・2・3番線ホーム⇔改札内通路(3F) | 【JR】 《多機能トイレ》 ・通天閣口(東口)改札内 《ベビーベッド》 ・西口改札外 【南海電気鉄道】 《多機能トイレ》 ・2F改札内 |
スロープ | その他 |
【南海電気鉄道】 ・1番線ホーム⇔JR線乗換方面の改札(4F) | 【JR】 ・AED 【南海電気鉄道】 ・音声付き点字案内 ・点字運賃表 ・AED |
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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