東部市場前駅（関西本線（JR西日本））の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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東部市場前駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.1万円
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東部市場前駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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東部市場前駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ファミリーマート 東住吉杭全店まで124m (徒歩2分)
  • ローソン 東住吉東部市場前まで207m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 大阪杭全5丁目まで545m (徒歩7分)
  • セブンイレブン 大阪桑津1丁目まで557m (徒歩7分)
  • ローソン 杭全八丁目まで561m (徒歩8分)
  • ダイエー 東部市場前店・イオンフードスタイルまで120m (徒歩2分)
  • 佳品物産まで537m (徒歩7分)
  • ライフ 杭全店まで555m (徒歩7分)
  • C&Cエンド 本店まで723m (徒歩10分)
  • ライフ 生野林寺店まで729m (徒歩10分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 育和白鷺学園まで334m (徒歩5分)
  • 育和白鷺学園今林園まで463m (徒歩6分)
  • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園まで545m (徒歩7分)
  • 林寺保育園まで576m (徒歩8分)
  • 社会福祉法人なみはや福祉会林寺保育園まで578m (徒歩8分)
  • 第二すみれ幼稚園まで145m (徒歩2分)
  • 認定こども園勝山愛和第四幼稚園まで545m (徒歩7分)
  • 学校法人大阪聖徳学園勝山愛和第四幼稚園まで552m (徒歩7分)
  • 認定こども園育和学園幼稚園まで708m (徒歩9分)
  • 認定こども園勝山愛和第二幼稚園まで867m (徒歩11分)
小学校小学校
  • 大阪市立育和小学校まで412m (徒歩6分)
  • 大阪市立生野南小学校まで445m (徒歩6分)
  • 大阪市立桑津小学校まで673m (徒歩9分)
  • 大阪市立田島小学校まで810m (徒歩11分)
  • 大阪市立林寺小学校まで869m (徒歩11分)

東部市場前駅の情報

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・各ホーム⇔東口改札
トイレその他
《多機能トイレ》
・改札内
・ＡＥＤ

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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