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第一岡本ビル
マンション2.0
（評価9件）
コメント10件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上7階建て 築45年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築45年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築18年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上11階建て 築35年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩15分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンカーサ難波
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 今宮戎駅 地上11階建て 築29年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町001
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上4階建て 築19年
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 難波駅/南海高野線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上7階建て 築36年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ四天王寺
マンション- 難波駅/南海線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区下寺002
- 築57年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ新今宮
マンション- 難波駅/南海線 徒歩19分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩1分以内 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス難波リバーオアシス
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオコート難波イースト
マンション3.0
（評価5件）
コメント0件- 難波駅/南海線 徒歩7分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区日本橋2
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール桜川II
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩2分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩2分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川4
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上9階建て 築11年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区大国3
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ難波南5
マンション- 難波駅/南海線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKパレス道頓
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上12階建て 築26年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築26年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンヒルズ難波西
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 大正駅/大阪環状線 徒歩4分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区木津川1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティックランド南船場II
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SONIX 2015
マンション- 難波駅/南海線 徒歩14分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 今宮駅/大阪環状線 徒歩2分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 新今宮駅 地上10階建て 築20年
マンション3.0
（評価18件）
コメント13件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンクレール南堀江
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩10分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日本橋グリーンハイツ
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩10分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩1分以内 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区日本橋1
- 築47年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上11階建て 築10年
マンション3.56
（評価9件）
コメント8件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 難波駅/南海線 徒歩11分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイホウハイツ敷津3番館
マンション3.78
（評価9件）
コメント0件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上7階建て 築40年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 今宮駅 地上10階建て 築18年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩16分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩4分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Luxe難波WEST
マンション- 難波駅/南海線 徒歩20分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩2分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今宮駅/大阪環状線 徒歩11分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区久保吉1
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上11階建て 築36年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 難波駅/南海線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUXE難波EAST
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区高津2
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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