淀屋橋駅（大阪府）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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淀屋橋駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 9.1万円
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淀屋橋駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.9万円 8.5万円 15万円 22.9万円 30万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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淀屋橋駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン S OSL淀屋橋駅北まで27m (徒歩1分)
  • もより市 淀屋橋駅まで64m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 淀屋橋odona店まで157m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 北浜三丁目店まで160m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 住友ビル店まで170m (徒歩3分)
  • もより市 淀屋橋駅まで64m (徒歩1分)
  • メルカートピッコロ 淀屋橋店まで152m (徒歩2分)
  • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ淀屋橋本店まで160m (徒歩2分)
  • コーヨー 淀屋橋店まで284m (徒歩4分)
  • ダイエー CoDeli堂島1丁目店まで449m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • くじら保育園淀屋橋園まで625m (徒歩8分)
  • 本町おひさま保育園まで778m (徒歩10分)
  • 愛珠幼稚園まで197m (徒歩3分)
小学校小学校
  • 大阪市立開平小学校まで672m (徒歩9分)
  • 大阪市立西天満小学校まで713m (徒歩9分)

淀屋橋駅の情報

出口情報

１出口 大阪市役所方面,淀屋橋交差点北東,府立中之島図書館,大阪市中央公会堂,東洋陶磁美術館,中之島公園,堂島関電ビル,大阪高等・地方裁判所,大阪弁護士会,アメリカ領事館,ザ・フェニックスホール,御堂筋,淀屋橋南詰,検察庁・法務局,日本銀行,水上バスのりば,バスのりば
２出口 京阪本線（淀屋橋駅）
３出口 淀屋橋交差点南西
４出口 淀屋橋交差点南西,住友ビル,三井住友銀行,バスのりば
６出口 淀屋橋交差点北西,淀屋の屋敷跡
７出口 京阪中之島線（大江橋駅）,淀屋橋交差点北西,日本銀行／大阪三井物産ビル,中之島フェスティバルタワー,フェスティバルホール／フェスティバルプラザ,イタリア領事館,堂島米市場跡碑,ＡＮＡクラウンプラザホテル大阪,ホテルエルセラーン大阪,堂島アバンザ／ドージマ地下センター,中之島ダイビル,サントリー／近鉄堂島ビル
８出口 （利用時間　初発～２４：２０）,日生ビル連絡口,御堂筋東側,懐徳堂跡,銅座の跡／愛珠幼稚園,適塾,三井ガーデンホテル大阪淀屋橋,新井ビル,高麗橋野村ビルディング,北浜２・３丁目,今橋２・３丁目,高麗橋２・３丁目
９出口 （利用時間　初発～２４：２０）,ヒューリック大阪ビル連絡口,御堂筋西側,大阪倶楽部,四つ橋筋,今橋４丁目,高麗橋４丁目
１０出口 （利用時間　初発～２４：２０）,淀屋橋ｏｄｏｎａ連絡口,三井住友海上大阪淀屋橋ビル,淀屋橋三井ビルディング,御堂筋西側,大阪倶楽部,四つ橋筋,今橋４丁目,北浜４丁目
１１出口 東横イン淀屋橋駅南,浪花教会,湯木美術館,少彦名神社,くすりの道修町資料館,生駒ビルヂング,三菱ＵＦＪ銀行大阪ビル,シェアサイクル
１２出口 朝日生命館（朝日生命ホール）連絡口,御堂筋西側,浪花教会,ダイワロイネットホテル大阪北浜
１３出口 ランドアクシスタワー連絡口,御堂筋西側,大阪ガスビル,御霊神社,シェアサイクル
京阪１１出口 （※閉鎖中）,京阪御堂筋ビル
京阪１２出口 （※閉鎖中）,日土地淀屋橋ビル,御堂筋,淀屋橋南詰,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１３出口 （※閉鎖中）,日土地淀屋橋ビル,御堂筋,淀屋橋南詰,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１４−Ａ出口 松崎ビル,児島ビル,水上バスのりば,北浜３丁目,中之島１丁目
京阪１４−Ｂ出口 島ビル,北浜３丁目,中之島１丁目
京阪１５出口 （利用時間　７：００～２３：３０）,日生日立ビル,ネクスト−１,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１６出口 広島親愛ビル,史跡・適塾,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１７出口 （利用時間　初発～２３：５０）,京阪淀屋橋ビル,史跡・適塾,府立中之島図書館,栴檀木橋南詰,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１８出口 （利用時間　初発～２３：１０）,資生堂大阪ビル,史跡・適塾,府立中之島図書館,中之島公園,中央公会堂,東洋陶磁美術館,栴檀木橋南詰,北浜３丁目,今橋３丁目
京阪１９出口 （利用時間　初発～２２：４５）,淀屋橋スクエア,史跡・適塾,府立中之島図書館,中之島公園,中央公会堂,東洋陶磁美術館,栴檀木橋南詰,今橋２丁目,北浜２丁目
京阪２０出口 大阪グリーンビル,北浜２丁目,今橋２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【京阪電気鉄道】：○
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○（中南改札）
【京阪電気鉄道】
・ホーム⇔エレベータ専用改札
・各改札⇔１０出口
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔中南改札
・中南改札⇔１０番出口（淀屋橋三井ビル）
エスカレータトイレ
【京阪電気鉄道】
・ホーム⇔中央改札
・ホーム⇔西改札
・各改札⇔１４Ｂ出口
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ホーム⇔北改札
・ホーム⇔南改札
・北改札⇔１番出口
【京阪電気鉄道】
《車椅子対応》《ベビーシート》
・西改札外
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
《多機能トイレ》
・北改札内
スロープその他
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
【京阪電気鉄道】
・ＡＥＤ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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