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阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上10階建て 築9年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩11分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ住吉
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上9階建て 築6年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンサール清水丘
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築9年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLAISIR ZEN
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩10分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区御崎2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetroニュートラム 平林駅 地上2階建て 築16年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩30分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区新北島7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上2階建て 築31年
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩18分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩11分 住吉大社駅/南海線 徒歩8分 粉浜駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エセリアル清水丘
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩12分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上9階建て 築2年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩12分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉区清水丘2丁目テラス
一戸建て- 住ノ江駅/南海線 徒歩12分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築66年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上4階建て 築29年
マンション4.2
（評価5件）
コメント3件- 住ノ江駅/南海線 徒歩14分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上6階建て 築32年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 住吉大社駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住吉大社駅 地上5階建て 築39年
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローイング清水丘
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ清水丘
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーン住之江
アパート4.0
（評価5件）
コメント5件- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区安立4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上3階建て 築5年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区安立3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
polarisあびこ
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩16分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラおりおの
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩20分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新北島一番館
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩27分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 平林駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩9分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市住之江区新北島3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウザントビル
マンション1.33
（評価3件）
コメント3件- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区浜口東3
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ma maison 安立
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区安立3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス清水丘II
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩17分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区御崎6
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマルシェ
マンション- 住ノ江駅/南海線 徒歩6分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニコーハイツ
マンション4.0
（評価2件）
コメント0件- 住ノ江駅/南海線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築52年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上2階建て 築60年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区御崎7
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上2階建て 築11年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩23分 七道駅/南海線 徒歩6分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区南島町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上2階建て 築15年
アパート- 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区安立2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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