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OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上10階建て 築19年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築29年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分 堺市駅/阪和線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区中長尾町003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築7年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北長尾町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下町ビル
マンション2.78
（評価9件）
コメント5件- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5丁
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーサンハイライズ
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府堺市北区中長尾町003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE北長尾
アパート- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩23分 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北長尾町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築12年
アパート- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩28分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩22分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス百舌鳥本町V番館
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上2階建て 築12年
アパート- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩26分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三国ヶ丘駅 地上3階建て 築13年
マンション- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区向陵東町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金岡コーポラス
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分 堺市駅/阪和線 徒歩2分 浅香駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区北長尾町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国ヶ丘ピア
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
燦コーポ D
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール一条
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩27分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス三国ヶ丘サウス
アパート- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンス
アパート- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩25分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 上野芝駅/阪和線 徒歩21分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 湊駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築29年
マンション2.62
（評価21件）
コメント4件- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩7分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町6丁
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩19分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区幸通000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上15階建て 築19年
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区中安井町3
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレススリーハーブス東三国ヶ丘
アパート- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町003
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ東雲B棟
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩28分 堺市駅/阪和線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区東雲西町3丁
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宅文化
アパート- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩27分 上野芝駅/阪和線 徒歩6分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市西区上野芝町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュトゥルデール幸通
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩26分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩26分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩22分 湊駅/南海線 徒歩25分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルマンション3号館
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プログレスアペゼ
マンション- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩6分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区長曽根町
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築13年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区八千代通
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ大仙
マンション4.5
（評価4件）
コメント2件- 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩28分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区大仙中町
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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