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サンシティ海山A・B
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩25分 七道駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区海山町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮坂文化
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 七道駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区高須町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デスポワール浅香山
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタイルナイン
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 七道駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン明日香
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩19分 浅香駅/阪和線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府堺市堺区東雲西町4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エセリアル清水丘
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分 我孫子町駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘3
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大槻文化
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区錦綾町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎ビル
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩1分以内 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区北旅籠町西3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’Etoile
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 七道駅/南海線 徒歩6分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府堺市堺区錦之町西3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上3階建て 築5年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩25分 七道駅/南海線 徒歩10分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区三宝町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィアスコート北旅籠町東1番館
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区北旅籠町東1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築48年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上5階建て 築35年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区三宝町3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠里小野728ハイツ
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩23分 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 住ノ江駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築6年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩24分 七道駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩13分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区海山町004
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区錦綾町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アージット東雲西町3丁
タウンハウス- 浅香山駅/南海高野線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区東雲西町3
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋海山町
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩27分 七道駅/南海線 徒歩14分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩34分
- 大阪府堺市堺区海山町4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上3階建て 築9年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区東雲西町2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺東雲III番館
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区東雲西町002
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上5階建て 築46年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区東雲西町4丁
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築59年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントオンズノース
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区錦綾町002
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築7年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺浅香
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩9分 浅香駅/阪和線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区今池町6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンリーフ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築57年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 七道駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区高須町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯野様平家＋R
一戸建て- 浅香山駅/南海高野線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区今池町2丁
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大朋マンション
マンション3.0
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コメント1件- 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南庄町1丁
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築37年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩24分 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区戎之町東5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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