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エルセレーノ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南海線 七道駅 3階建 築29年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区綾之町西3
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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美幸荘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区南庄町1
- 築54年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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シャルマンフジ堺東壱番館
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 4階建 築5年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 七道駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区錦綾町2
- 築5年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南海高野線 堺東駅 2階建 築21年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区北庄町1
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南海線 七道駅 4階建 築40年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分 七道駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区錦綾町1
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築35年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩20分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町001
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 3階建 築23年
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区錦綾町3
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 3階建 築22年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築22年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南海高野線 我孫子前駅 5階建 築24年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野7
- 築24年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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堺東弐番館
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティ市大前
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩30分 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩18分 我孫子町駅/阪和線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 浅香駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府大阪市住吉区山之内004
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸栄マンション
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レジデンス高木
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
- 築62年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南海線 七道駅 2階建 築55年
アパート4.86
（評価7件）
コメント7件- 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩3分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分
- 大阪府堺市堺区北旅籠町西3
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 2階建 築10年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 2階建 築9年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区今池町6
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートイン宿院
マンション3.33
（評価3件）
コメント0件- 浅香山駅/南海高野線 徒歩39分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築42年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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フジパレス南清水町I番館
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大阪市住吉区山之内4丁目貸家
タウンハウス- 浅香山駅/南海高野線 徒歩35分 杉本町駅/阪和線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府大阪市住吉区山之内4
- 築66年/地上2階建て
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南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩16分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩25分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市堺区南清水町3丁
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺香ケ丘ノース
アパート3.89
（評価9件）
コメント3件- 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築13年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 5階建 築35年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 七道駅/南海線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区柳之町西2
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 6階建 築52年
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 七道駅/南海線 徒歩9分
- 大阪府堺市堺区錦之町西1
- 築52年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エム・ステージ香ヶ丘
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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SeptVillas(セプトヴィラ)
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築9年/地上3階建て
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南海高野線 浅香山駅 3階建 築9年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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BBSマンション
マンション- 浅香山駅/南海高野線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩6分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 浅香山駅/南海高野線 徒歩3分 七道駅/南海線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南清水町3
- 築16年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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