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南海線 堺駅 地上7階建て 築29年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩27分 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区大浜北町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築30年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北丸保園000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみーゆ永代町
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区永代町001
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
賑町文化住宅
一戸建て- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区賑町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区市之町東3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム上高地7番館
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩16分 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 七道駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区錦綾町3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクオリティ向陵
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩26分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区向陵東町1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSコート
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上10階建て 築39年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 堺東駅/南海高野線 徒歩28分 堺駅/南海線 徒歩2分 湊駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築28年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 堺東駅/南海高野線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築14年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩27分 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩17分 七道駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区栄橋町2丁
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステュディオ堺フェニックス
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩28分 堺駅/南海線 徒歩3分 湊駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区竜神橋町2丁
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスレジデンス堺東
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区北花田口町2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築28年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダルジャン
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩27分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 湊駅/南海線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町東1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーイーサンク
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩20分 湊駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ東雲B棟
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 堺市駅/阪和線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区東雲西町3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス堺
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩30分 堺駅/南海線 徒歩2分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区栄橋町1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築53年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 浅香山駅/南海高野線 徒歩8分 堺市駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区錦綾町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上8階建て 築19年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上3階建て 築26年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築10年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 堺駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築14年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 堺駅/南海線 徒歩2分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区栄橋町2
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 堺市駅/阪和線 徒歩13分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区中田出井町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コメットKCM
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区櫛屋町東2丁
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OPH堺戎之町
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区戎之町東4
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽マンション
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩21分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区永代町6丁
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタイルナイン
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 七道駅/南海線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ一条
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩18分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 三国ケ丘駅 地上4階建て 築27年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区向陵中町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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