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メゾンドフェニックス
マンション3.42
（評価12件）
コメント6件- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区宿院町東3
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築12年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩5分 湊駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3丁
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLEAR SAKAI 2
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区中之町西3丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上3階建て 築8年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区寺地町西3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 堺駅/南海線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩10分 石津川駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区大浜中町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上2階建て 築56年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩26分 湊駅/南海線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩14分 石津川駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町西4丁
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築12年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩5分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 湊駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区陵西通
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンティーヌ南三国
マンション2.62
（評価21件）
コメント4件- 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩7分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町006
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺北長尾
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 堺市駅/阪和線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北長尾町002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィアスコート北旅籠町東1番館
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩26分 七道駅/南海線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区北旅籠町東1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築25年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩9分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区榎元町5丁
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上5階建て 築2年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュクル堺
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩5分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区甲斐町西3
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキヤビル
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩30分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
For Realize寺地町
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩26分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩9分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区寺地町西003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレナス御陵前
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 湊駅/南海線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区南旅篭町西1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築54年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区榎元町003
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築25年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区榎元町5
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築9年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 湊駅/南海線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ山之口
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩11分 湊駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区大町東2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上5階建て 築39年
マンション1.22
（評価9件）
コメント7件- 堺東駅/南海高野線 徒歩26分 堺駅/南海線 徒歩1分以内 湊駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区竜神橋町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上15階建て 築17年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区北花田口町2
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今池
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町004
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上4階建て 築39年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩28分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区寺地町西1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 神明町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区錦綾町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩4分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区北長尾町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築4年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩30分 湊駅/南海線 徒歩2分 堺駅/南海線 徒歩18分 石津川駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区出島海岸通1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩12分 湊駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区中之町東1丁
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 地上2階建て 築14年
アパート- 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩16分 湊駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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