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南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築20年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分 初芝駅/南海高野線 徒歩21分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市東区石原町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アインスフィア
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩24分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩17分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩30分 津久野駅/阪和線 徒歩40分
- 大阪府堺市中区土師町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分 初芝駅/南海高野線 徒歩23分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩24分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 バス12分/バス停：野遠 停歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩43分
- 大阪府堺市東区石原町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築11年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩44分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 上野芝駅/阪和線 徒歩42分 津久野駅/阪和線 徒歩44分
- 大阪府堺市中区深井沢町000
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築38年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩8分 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩21分
- 大阪府堺市中区新家町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミドウスジ堺I
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町5
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシュコートC
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラディーゾ百舌鳥
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区百舌鳥西之町3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築16年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市中区深井畑山町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上4階建て 築34年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩3分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上4階建て 築26年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町005
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上4階建て 築25年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分 初芝駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼハイム
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 初芝駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府堺市東区日置荘西町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区日置荘西町2丁目戸建
タウンハウス- 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 初芝駅/南海高野線 徒歩8分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市東区日置荘西町2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベストコート
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 初芝駅/南海高野線 徒歩37分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築30年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩32分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドマゼボー
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩32分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩38分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上2階建て 築19年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築18年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区長曽根町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩8分 初芝駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築6年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト中もず
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩17分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩1分以内 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁
- 築24年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築11年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩19分 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩26分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市中区新家町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築27年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府堺市中区学園町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築30年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築35年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩19分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩29分
- 大阪府堺市中区土師町3丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺初芝
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩26分 初芝駅/南海高野線 徒歩5分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市東区日置荘西町4
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Songline
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 初芝駅/南海高野線 徒歩35分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分 上野芝駅/阪和線 徒歩47分
- 大阪府堺市中区深井東町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セリバノーブル
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩43分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 上野芝駅/阪和線 徒歩41分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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