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マスターズレジデンス道頓堀II
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インボイス難波南レジデンス
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 難波駅/南海線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩7分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上5階建て 築57年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩14分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西2
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソレイユ日本橋
マンション- 難波駅/南海線 徒歩16分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築28年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストイレブン
マンション- 難波駅/南海線 徒歩53分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Rio Douton
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE CROSS CITY TOWER
マンション- 難波駅/南海線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築2年/地上30階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスターズ・レジデンス道頓堀III
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 地上10階建て 築19年
マンション- なんば駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN PARK難波南
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区元町3
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエンズ東心斎橋
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 なんば駅 地上10階建て 築45年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区元町2丁目
- 築45年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 日本橋駅 地上5階建て 築46年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三エクセルビル
マンション- 難波駅/南海線 徒歩18分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩8分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市中央区島之内2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀江グリーンハイツ
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩6分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区南堀江4
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 地上9階建て 築40年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩21分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩9分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 大正駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 地上7階建て 築18年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 大阪難波駅/阪神なんば線 徒歩9分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩4分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区幸町1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラコンテ日本橋
マンション- 難波駅/南海線 徒歩8分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 桜川駅 地上8階建て 築42年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区桜川002
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 今宮駅 地上10階建て 築7年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） JR難波駅 地上11階建て 築23年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩2分
- 大阪府大阪市浪速区桜川1
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青風ハイツ
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 桜川駅/阪神なんば線 徒歩2分 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区桜川002
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上12階建て 築29年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩11分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町1
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 日本橋駅 地上5階建て 築36年
マンション- 難波駅/南海線 徒歩13分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市中央区高津3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー難波南プレミアム
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分 今宮駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区戎本町001
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランディッド難波II
マンション3.52
（評価27件）
コメント24件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩1分以内 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩3分 今宮駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスティライフ難波西
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 芦原橋駅 地上12階建て 築19年
マンション4.42
（評価12件）
コメント12件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 地上10階建て 築47年
マンション3.73
（評価15件）
コメント14件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築47年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 地上14階建て 築11年
マンション3.75
（評価8件）
コメント8件- 難波駅/南海線 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府大阪市浪速区大国001
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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