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シーズンフラッツ靭本町
マンション- 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区靱本町2
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ心斎橋北
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区南船場4
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 堺筋本町駅 地上15階建て 築40年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2
- 築40年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライフ船場
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目
- 築40年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMBITIOUS鎗屋町
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデンタワー本町イースト
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町001
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティックランド南船場II
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南久宝寺ビル
マンション- 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上5階建て 築41年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区京町堀3丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 地上15階建て 築11年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区博労町1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 淀屋橋駅 地上15階建て 築18年
マンション- 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 北浜駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区平野町3
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアーズアーク北堀江
マンション5.0
（評価4件）
コメント4件- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区北堀江3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラービ南船場
マンション- 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分
- 大阪府大阪市中央区南船場1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 谷町四丁目駅 地上15階建て 築12年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩12分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区徳井町2
- 築12年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティックランド南船場
マンション2.22
（評価18件）
コメント18件- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区博労町1
- 築27年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
灯-AKARI-
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩10分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 野田駅/大阪環状線 徒歩13分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西区川口1
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ArtizA西長堀
マンション- 本町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス本町東
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横井第6ビル・土佐堀ハイツ
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩9分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 野田駅/大阪環状線 徒歩15分 肥後橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区江戸堀3
- 築46年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之島live(旧プレアール土佐堀)
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 新福島駅/東西線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区土佐堀3丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 阿波座駅 地上12階建て（地下1階付き） 築20年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀4
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリーレ阿波座南
マンション- 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西区立売堀6
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミア・カーサあわざ
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩19分 JR難波駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府大阪市西区立売堀3
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 谷町四丁目駅 地上12階建て 築6年
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩4分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区北新町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ鎗屋町
マンション- 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 谷町四丁目駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分
- 大阪府大阪市中央区鎗屋町1
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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