西田辺駅（大阪府）の安心のバリアフリーの賃貸物件・賃貸住宅

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西田辺駅の安心のバリアフリーの平均賃料 ※ 12.2万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

西田辺駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.3万円	6.1万円	7.8万円	12.6万円	13.7万円

このテーマのチェックポイント

1 バリアフリー対応のマンションとは

高齢化社会に向けて、住まいのニーズが大きく変化してきています。最近では、子育てが終わったシニア夫婦が「大き過ぎる一戸建てから、バリアフリー対応の賃貸マンションに住み替える」というケースも増えているようです。その理由の一つは、廊下や玄関での段差によるつまずきや、階段、トイレ、浴室での転倒など、高齢者に多い事故への心配だといわれています。バリアフリー対応のマンションは、部屋ごとの段差の解消、車いす利用を想定した廊下やトイレの間取り、手すりの設置など、高齢者の暮らしやすさに配慮した設計が行われています。最近では補助金などの制度を利用できる場合もあり、以前より手が届きやすくなっているようです。
2 バリアフリーとユニバーサルデザインの違い

最近は、ユニバーサルデザインの考え方も広まりつつあります。バリアフリーは、身体障がい者や高齢者などに対して障壁を取り除く、という「特定の対象者への設計配慮」を意味する場合が多いようです。一方ユニバーサルデザインは、「最初から障壁をなくす」ことを目指していて、高齢者や小さな子ども、外国人、知的障がい者など、「だれにでも分かりやすく使いやすい設計配慮」を目的としています。
3 高齢者に優しい賃貸物件とは

一つの目安として「バリアフリー住宅」や「ユニバーサルデザイン住宅」をうたっている物件を探します。設備などのチェックポイントは、「廊下・トイレ・浴室の手すり」「段差のないフラット床」「車いすで入れるトイレ・廊下・洗面所」「すべらず暖かい浴室」「エントランスのスロープ設置」などがあります。最近では、ヘルパーや介護福祉士が常駐する「サービス付き高齢者向け住宅」なども人気です。また、「賃貸マンションのユニバーサルデザインへのリフォーム」も行われています。もちろんオーナーや管理会社に前もって相談する必要があります。補助金の申請は自治体ごとに扱いが異なるので、問い合わせましょう。

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15.8万円 12万円 8.1万円
動物園前

18万円 11.7万円 6.9万円
天王寺

15.9万円 12.2万円 7万円
昭和町

14.3万円 11.1万円 6.8万円
長居

11万円 8.4万円 5.8万円
あびこ

9.7万円 8.1万円 5.6万円
北花田

9万円 8.5万円 6.2万円
新金岡

9.7万円 9.2万円 6.9万円
なかもず

10万円 9万円 6.4万円

西田辺駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
ローソン西田辺駅前まで84m (徒歩2分) セブンイレブン大阪西田辺町1丁目まで92m (徒歩2分) セブンイレブン大阪阪南町5丁目まで99m (徒歩2分) ファミリーマート阪南町五丁目店まで256m (徒歩4分) ローソン阪南町五丁目まで352m (徒歩5分)	ライフ西田辺店まで229m (徒歩3分) 阪急OASIS 西田辺店まで288m (徒歩4分) サンディ西田辺店まで412m (徒歩6分) ライフセントラルスクエア北畠店まで742m (徒歩10分) 大阪三和市場株式会社まで753m (徒歩10分)
保育園	幼稚園
育徳園保育所まで206m (徒歩3分) ながいけ認定こども園まで372m (徒歩5分) にしたなべ太陽保育園まで401m (徒歩6分) グレース幼稚園まで549m (徒歩7分) りんりん保育園阪南町まで572m (徒歩8分)	ながいけ認定こども園まで372m (徒歩5分) 鶴ヶ丘幼稚園まで423m (徒歩6分) グレース幼稚園まで549m (徒歩7分) 大阪キリスト教短期大学附属幼保連携型認定こども園グレース幼稚園まで561m (徒歩8分) 認定こども園育和学園生長幼稚園まで585m (徒歩8分)
小学校
大阪市立長池小学校まで178m (徒歩3分) 大阪市立阪南小学校まで435m (徒歩6分) 大阪市立南田辺小学校まで770m (徒歩10分) 大阪市立大領小学校まで958m (徒歩12分) 大阪市立田辺小学校まで1,115m (徒歩14分)

西田辺駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１出口	西田辺交差点北東,昭和町４・５丁目,長池町,山坂２・３丁目,バスのりば
２出口	西田辺交差点南東,西田辺町１・２丁目,山坂４・５丁目
３出口	西田辺交差点北西,阪南町４・５丁目,播磨町１丁目,王子町４丁目
４出口	西田辺交差点南西,西田辺町１・２丁目,阪南町５−７丁目,播磨町１−３丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・東改札⇔２番出口・西改札⇔４番出口
エスカレータ	トイレ
・東改札⇔１番出口・西改札⇔３番出口	《車椅子対応》《ベビーシート》・各ホーム上
その他
・ＡＥＤ・点字運賃表

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高齢者や身体が不自由な方も快適に暮らせる、バリアフリーの賃貸物件を探せます。トイレや浴室に段差がない、手すりが多く設置されているなど、安心して暮らせる設計になっています。全国的に増加傾向にあり、近畿では大阪や神戸に、関東では東京や茨城に多く、福岡や沖縄でも増えてきています。

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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西田辺駅（OsakaMetro御堂筋線）の安心のバリアフリーの賃貸物件（マンション・アパート）

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