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パンリーブル
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上2階建て 築60年
一戸建て- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッタ住吉
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上2階建て 築59年
タウンハウス- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 長居駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上13階建て 築20年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EXハイツ公園南II
アパート- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 長居駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上5階建て 築37年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区東浅香山町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふぁみ～ゆアビコX
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区苅田3
- 築5年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大平ビル
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩20分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツあびこ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩2分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西2
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上5階建て 築34年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシオン
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス城蓮寺7号棟
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩37分
- 大阪府松原市天美北3
- 築59年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットダイワパートI
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上4階建て 築33年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上5階建て 築39年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 長居駅/阪和線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区長居4丁目
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山之内
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロントフィールド長居東
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4
- 築51年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメーロ66
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北花田町3
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上6階建て 築9年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北花田町3
- 築9年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上5階建て 築28年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェラハイツ佳
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和川パピレス
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築14年
アパート- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区杉本1
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央マンション
マンション2.86
（評価7件）
コメント7件- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩21分 長居駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2まやハイツ
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ東長居団地1号棟
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上8階建て 築20年
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区長居東2
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール遠里小野
マンション- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩19分 浅香山駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野3
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス杉本町III番館
アパート- あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩2分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区杉本002
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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