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関西本線（JR西日本） 加美駅 地上2階建て 築15年
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府八尾市竹渕西1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区喜連3丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜連3丁目戸建て
一戸建て- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区喜連3
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 久宝寺駅 地上3階建て 築34年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府八尾市南亀井町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル平野
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上5階建て 築26年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市平野区加美南5
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スチューデント平野
マンション3.56
（評価9件）
コメント9件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルエーテ20
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩37分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東2
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸4
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上3階建て 築31年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上2階建て 築41年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ竹村
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築10年
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール瓜破西
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西002
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィック出戸
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン岸田
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府八尾市竹渕4
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上9階建て 築18年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西1
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市平野区瓜破2
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロー平野
マンション3.11
（評価9件）
コメント0件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE平野
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区喜連東3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 八尾南駅 地上2階建て 築22年
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分
- 大阪府八尾市木の本2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール八尾南
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩31分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府八尾市木の本2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルマンション太平
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東2
- 築38年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク信
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レールロード喜連東
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区喜連東5
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上6階建て 築30年
マンション4.17
（評価6件）
コメント3件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市平野区喜連東5
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上3階建て 築4年
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区喜連東2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィニティシバタ
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルデキャセ
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区瓜破7
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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