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クイーンハイツ
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントコーポラス
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩44分
- 大阪府大阪市平野区瓜破3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 新加美駅 地上11階建て 築36年
マンション1.58
（評価12件）
コメント12件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区加美南3丁目
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上3階建て 築19年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 八尾駅/関西本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Loiseau bleu 平野
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・針中野
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野004
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンかせの
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩30分 新加美駅/おおさか東線 徒歩46分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上4階建て 築39年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区長吉六反3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール長吉
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸6
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上10階建て 築36年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸6
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上5階建て 築40年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西岡興産ビル
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区長吉川辺1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイトE長吉川辺
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩49分
- 大阪府大阪市平野区長吉川辺2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上3階建て 築4年
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区長吉川辺2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瓜破東カントリーハウス
テラスハウス- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス喜連北3
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市平野区喜連5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー出戸
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分 久宝寺駅/おおさか東線 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区長吉出戸5
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルハイツ
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区瓜破3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上3階建て 築16年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区喜連東5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン長吉
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上7階建て 築31年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区喜連東5
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクトワール喜連
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区喜連4
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上3階建て 築3年
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オー・ルージュ加美(オー・ルージュカミ)
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩12分
- 大阪府大阪市平野区加美南5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュピロ太平
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区喜連東5
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールージュ加美
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 新加美駅/おおさか東線 徒歩10分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区加美南5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上4階建て 築20年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野南3丁目
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 長原駅 地上4階建て 築42年
マンション- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区長吉長原東1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモスハイツ
アパート- 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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