住之江公園駅（OsakaMetro四つ橋線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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住之江公園駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.6万円
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住之江公園駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.7万円 5.6万円 6.6万円 9.2万円 11.7万円

このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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住之江公園駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • ローソン S OSL住之江公園駅北まで55m (徒歩1分)
  • ローソン S OSL住之江公園駅南まで103m (徒歩2分)
  • デイリーヤマザキ 住之江公園駅前店まで115m (徒歩2分)
  • ローソン 南加賀屋まで207m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 南加賀屋二丁目店まで239m (徒歩3分)
  • ドン・キホーテ 住之江公園店まで43m (徒歩1分)
  • ライフ 新北島店まで521m (徒歩7分)
  • 住興商事株式会社まで584m (徒歩8分)
  • 住之江ショッピングプラザまで592m (徒歩8分)
  • カナート 住之江店まで593m (徒歩8分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 認定こども園たかさきこども園分園まで111m (徒歩2分)
  • 新北島保育所まで597m (徒歩8分)
  • 第2住之江保育園まで641m (徒歩9分)
  • きのみむすび保育園まで655m (徒歩9分)
  • 社会福祉法人喜和保育事業会きのみむすび保育園まで657m (徒歩9分)
  • 認定こども園みさきようちえんまで716m (徒歩9分)
  • 加賀幼稚園まで792m (徒歩10分)
  • 学校法人杉田学園大和幼稚園まで983m (徒歩13分)
  • 大和幼稚園まで985m (徒歩13分)
  • 中かがや幼稚園まで1,096m (徒歩14分)
小学校小学校
  • 大阪市立住之江小学校まで584m (徒歩8分)
  • 大阪市立清江小学校まで697m (徒歩9分)
  • 大阪市立住吉川小学校まで822m (徒歩11分)
  • 大阪市立敷津浦小学校まで852m (徒歩11分)
  • 大阪市立新北島小学校まで949m (徒歩12分)

住之江公園駅の情報

出口情報

１出口 住之江公園前交差点北東,住之江公園,住之江球場,護国神社,住之江区役所,住之江会館,住之江消防署,南加賀屋１丁目,御崎１−４丁目,バスのりば,（出戸バスターミナル）
２出口 住之江公園前交差点北西,競艇場,泉１・２丁目,バスのりば,（なんば）,（ドーム前千代崎）
３出口 住之江公園前交差点南東,南加賀屋２・３丁目,御崎５−８丁目,タクシーのりば,南海バスのりば,バスのりば,（堺駅西口）
４出口 大阪府警察本部新北島別館,新北島１−３丁目,南加賀屋２・３丁目,御崎５−８丁目
５出口 住之江公園前交差点南西,住之江警察署,住之江郵便局,玉出年金事務所,オスカードリーム,住之江バスターミナル,新北島１−３丁目,バスのりば,（住之江バスターミナル）
１出口（ニュートラム） 住之江公園,大阪護国神社,住之江競艇場,住之江図書館,泉１丁目,南加賀屋１・２丁目
２出口（ニュートラム） 住之江警察署,住之江郵便局,新北島１−３丁目
３出口（ニュートラム） オスカードリーム,住之江バスターミナル,新北島１・３丁目,玉出年金事務所,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
［四つ橋線］
・ホーム⇔南南改札
・乗換連絡通路⇔南港ポートタウン線改札
・南南改札⇔４番出口
［南港ポートタウン線］
・ホーム⇔改札
・改札⇔３番出口
エスカレータトイレ
［四つ橋線］
・ホーム⇔南南改札
・乗換連絡通路⇔南港ポートタウン線改札
・乗換連絡通路⇔南港ポートタウン線ホーム
［南港ポートタウン線］
・ホーム⇔改札
［四つ橋線］
《多機能トイレ》
・南南改札内
［南港ポートタウン線］
《多機能トイレ》
・改札内
スロープその他
［四つ橋線］
・南南改札⇔４番出口
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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