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OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区岸里2
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊グランドハイツ
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩1分以内 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 地上3階建て 築8年
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンヒルズ難波南
マンション1.8
（評価5件）
コメント5件- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩5分 新今宮駅/南海線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西成区花園北1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄光ロイヤルハイツ
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩36分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上5階建て 築54年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩6分
- 大阪府大阪市西成区岸里2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイム清風
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区岸里3
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー玉出
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海線 徒歩14分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 粉浜駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区南津守7丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 天下茶屋駅 地上7階建て 築18年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 天下茶屋駅/南海線 徒歩6分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区橘2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ岸ノ里
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクラ岸里
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 岸里玉出駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区岸里東1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上6階建て 築35年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 岸里玉出駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上2階建て 築50年
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里玉出駅/南海線 徒歩14分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズ花園南
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩8分 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区松1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARCASA KISHINOSATO6
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区橘3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上10階建て 築4年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩13分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区松3
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 北加賀屋駅 地上6階建て 築32年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンヒラオ
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩47分 ドーム前駅/阪神なんば線 バス12分/バス停：平尾 停歩3分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩38分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩45分
- 大阪府大阪市大正区平尾4
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションイレブン
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 天下茶屋駅/南海線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区岸里2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みおつくし岸里II
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上5階建て 築38年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区岸里3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック梅南
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩13分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩13分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 天王寺駅/大阪環状線 バス17分/バス停：まつば小学校 停歩2分 新今宮駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区梅南3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 地上7階建て 築6年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 津守駅/南海汐見橋線 徒歩11分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩13分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区梅南3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上9階建て 築3年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 岸里玉出駅/南海線 徒歩6分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 天神ノ森駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築3年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上8階建て 築5年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区岸里東2
- 築5年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上8階建て 築31年
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区花園南2
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辰巳ハイツ
マンション- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 天下茶屋駅/南海線 徒歩1分以内 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区花園南2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ細川
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 天下茶屋駅/南海線 徒歩3分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RITZ HOUSE
アパート- 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 新今宮駅/南海線 徒歩21分
- 大阪府大阪市西成区松2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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