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大阪環状線 玉造駅 地上8階建て 築24年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩6分 玉造駅/大阪環状線 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 鶴橋駅 地上5階建て 築49年
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海マンション
マンション- 鶴橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩11分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区桃谷3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス上六
マンション3.93
（評価14件）
コメント5件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩4分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区上之宮町
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション八坂
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩28分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市生野区生野東4
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 鶴橋駅 地上14階建て 築47年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩15分 玉造駅/大阪環状線 徒歩17分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町
- 築47年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
礒田マンション南館
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市生野区勝山北2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上2階建て 築63年
アパート2.25
（評価4件）
コメント3件- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩14分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市生野区桃谷4
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REAL桃谷(リアル桃谷)
マンション2.25
（評価4件）
コメント3件- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市生野区桃谷004
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 今里駅 地上4階建て 築48年
マンション- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩14分 今里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市生野区中川西2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレーズコート
マンション- 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩12分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩16分 新深江駅/OsakaMetro千日前線 徒歩25分
- 大阪府大阪市生野区中川西2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンOAC
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション玉造(B)
マンション4.0
（評価12件）
コメント12件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 玉造駅/大阪環状線 徒歩1分以内 森ノ宮駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区玉造元町
- 築39年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上4階建て（地下1階付き） 築50年
マンション3.56
（評価9件）
コメント3件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩5分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区北山町
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上本町第2ガーデンハイツ
マンション3.6
（評価20件）
コメント16件- 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩3分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区小橋町
- 築47年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルニマンション
マンション- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 玉造駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 今里駅/OsakaMetro千日前線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東成区東小橋2
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日マンション
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩7分 玉造駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区味原町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月25日の鶴橋駅（大阪府）の新着物件
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パレスコート小橋町
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ハーモニー玉造
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスZIOUN VIER
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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