- リスト表示
- 地図表示
-
ブルーメイト
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩42分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩16分 住吉大社駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区中加賀屋3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 地上6階建て 築18年
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉出タカハシマンション
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 岸里玉出駅/南海汐見橋線 徒歩6分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上3階建て 築17年
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FDS AXIA
アパート- 天下茶屋駅/南海線 徒歩16分 岸里玉出駅/南海線 徒歩2分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 東玉出駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 粉浜駅/南海線 徒歩10分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区玉出中002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 玉出駅 地上3階建て 築12年
アパート- 天下茶屋駅/南海線 徒歩16分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 岸里玉出駅/南海線 徒歩4分 塚西駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市西成区玉出中2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーリヨン
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩3分 聖天坂駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 岸里玉出駅/南海汐見橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼ花園
マンション- 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩4分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西成区花園北2丁目
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上5階建て 築29年
マンション- 天下茶屋駅/南海線 徒歩18分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区南津守3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ北加賀屋B棟
マンション- 天下茶屋駅/南海線 徒歩30分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 岸里玉出駅/南海線 徒歩18分 粉浜駅/南海線 徒歩21分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩22分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋1丁目
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビッツコート聖天下
マンション- 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩7分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区聖天下1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 天下茶屋駅 地上8階建て 築31年
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区花園南2丁目
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン廣瀬
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩39分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 岸里玉出駅 地上3階建て 築30年
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 岸里玉出駅/南海線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅南1丁目文化住宅
アパート- 天下茶屋駅/南海線 徒歩13分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩6分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区梅南1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海汐見橋線 西天下茶屋駅 地上2階建て 築60年
アパート- 天下茶屋駅/南海線 徒歩13分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区千本北1
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
23レジデンス阿倍野
マンション- 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩15分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水野文化
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩16分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 岸里玉出駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府大阪市西成区千本北2
- 築78年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモレジデンス北加賀屋II
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩43分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩22分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩23分 粉浜駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住之江区北加賀屋5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンワタナベ
マンション- 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区千本南1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津守3丁目テラスハウス
一戸建て- 天下茶屋駅/南海線 徒歩20分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩12分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市西成区津守3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア大幸
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート弁天
マンション4.33
（評価9件）
コメント9件- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩2分 新今宮駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区花園北2
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L.fino岸里WEST
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩9分 岸里玉出駅/南海線 徒歩12分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 岸里駅 地上4階建て 築3年
マンション- 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩13分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 岸里玉出駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 花園町駅 地上2階建て 築4年
アパート- 天下茶屋駅/南海線 徒歩13分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋北2丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大栄マンション
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩19分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩8分 今宮駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区鶴見橋2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディノ玉出
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩24分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 粉浜駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西成区南津守7
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・T・Leon
マンション- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千本中ハイツ
アパート- 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分 岸里駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 西天下茶屋駅/南海汐見橋線 徒歩11分 岸里玉出駅/南海線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分
- 大阪府大阪市西成区千本中2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
