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おおさか東線 南吹田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩10分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 吹田駅/阪急千里線 徒歩21分
- 大阪府吹田市南吹田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上5階建て 築45年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府吹田市泉町5
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上4階建て 築7年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩33分 千里山駅/阪急千里線 徒歩1分以内 関大前駅/阪急千里線 徒歩9分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分
- 大阪府吹田市千里山東2
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス江坂
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府吹田市広芝町
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツチバ
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩23分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市豊南町西003
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上11階建て 築19年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩17分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府吹田市南吹田5
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーコート豊中
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分
- 大阪府豊中市北条町2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 江坂駅 地上10階建て 築13年
マンション- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩5分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府吹田市広芝町
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼ豊津
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築11年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムタケダT－4
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 豊津駅/阪急千里線 徒歩4分 関大前駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市山手町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 関大前駅 地上3階建て 築20年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 関大前駅/阪急千里線 徒歩1分以内 豊津駅/阪急千里線 徒歩10分 千里山駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府吹田市山手町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーチェ エテルノII
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩5分 吹田駅/阪急千里線 徒歩16分 下新庄駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市南吹田001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・江坂
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩9分 豊津駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府吹田市南吹田5
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム浜
アパート- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩26分
- 大阪府豊中市浜2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築19年
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 バス15分/バス停：庄内駅前 停歩10分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市庄内幸町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCORO吹田
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 関大前駅/阪急千里線 徒歩8分 豊津駅/阪急千里線 徒歩8分
- 大阪府吹田市円山町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PHOENIX緑地公園(旧レジディア緑地公園)
マンション3.94
（評価17件）
コメント16件- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 千里山駅/阪急千里線 徒歩26分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス14分/バス停：旭ヶ丘 停歩16分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 関大前駅/阪急千里線 徒歩38分
- 大阪府豊中市西泉丘3
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 緑地公園駅 地上7階建て（地下1階付き） 築18年
マンション3.94
（評価17件）
コメント16件- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩45分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 千里山駅/阪急千里線 徒歩29分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 大阪府豊中市西泉丘3丁目
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 江坂駅 地上2階建て 築20年
アパート- 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩5分 豊津駅/阪急千里線 徒歩18分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 関大前駅/阪急千里線 徒歩25分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩29分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン江坂EAST
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 豊津駅/阪急千里線 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩7分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス吹田垂水町III番館
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 関大前駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
もも服部
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市服部西町004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントSUITA
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 豊津駅/阪急千里線 徒歩5分 関大前駅/阪急千里線 徒歩10分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡本ハイツ
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 豊津駅/阪急千里線 徒歩1分以内 吹田駅/阪急千里線 徒歩12分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール新大阪
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2
- 築23年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ江坂ROUGE
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 関大前駅/阪急千里線 徒歩21分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上2階建て 築56年
アパート- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 豊津駅/阪急千里線 徒歩7分 関大前駅/阪急千里線 徒歩17分
- 大阪府吹田市垂水町2
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 豊津駅 地上3階建て 築36年
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 豊津駅/阪急千里線 徒歩6分 関大前駅/阪急千里線 徒歩8分
- 大阪府吹田市垂水町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 東三国駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 東淀川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市淀川区東三国2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツパルクシュトラーゼ
マンション- 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩13分 豊津駅/阪急千里線 徒歩15分
- 大阪府吹田市南金田1
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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