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サンパレス21永楽荘
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：野畑住宅前 停歩3分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府豊中市春日町5丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアリーハウス
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩2分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩7分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩16分
- 大阪府箕面市牧落1丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 千里中央駅 地上3階建て 築27年
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩7分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府豊中市上新田2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上5階建て 築37年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩35分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩18分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府豊中市春日町5丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上3階建て 築37年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩50分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩8分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩16分
- 大阪府箕面市牧落1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築36年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩74分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 北千里駅/阪急千里線 徒歩47分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上9階建て 築13年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市新千里南町1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 千里中央駅 地上12階建て 築15年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市新千里南町1
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアコート
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：粟生間谷東 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分 北千里駅/阪急千里線 徒歩49分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 豊川駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス14分/バス停：小野原東 停歩3分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩14分 北千里駅/阪急千里線 バス14分/バス停：小野原東 停歩3分
- 大阪府箕面市小野原東004
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラーノみのお
アパート- 千里中央駅/大阪モノレール線 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩5分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩15分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩18分
- 大阪府箕面市牧落1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインオーク箕面II
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス16分/バス停：箕面市役所前 停歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩13分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩14分
- 大阪府箕面市西小路3丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝ハイツ
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩24分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分
- 大阪府豊中市新千里南町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際文化公園都市モノレール 彩都西駅 地上2階建て 築32年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩77分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩16分 北千里駅/阪急千里線 徒歩50分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築29年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分 北千里駅/阪急千里線 バス10分/バス停：外院の里 停歩3分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩20分
- 大阪府箕面市粟生外院001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築26年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：中村 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：中村 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩29分
- 大阪府箕面市粟生間谷西007
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上3階建て 築42年
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩24分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分
- 大阪府豊中市新千里南町3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築29年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮の前 停歩5分 北千里駅/阪急千里線 バス15分/バス停：宮の前 停歩5分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩27分
- 大阪府箕面市粟生間谷西7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルユニティ
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス18分/バス停：箕面警察前 停歩5分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩8分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩10分
- 大阪府箕面市西小路2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築34年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：宮野前 停歩4分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：宮野前 停歩4分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 箕面駅/阪急箕面線 バス19分/バス停：宮の前 停歩6分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection箕面
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス27分/バス停：山の口 停歩4分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩18分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩22分 北千里駅/阪急千里線 徒歩44分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩45分
- 大阪府箕面市粟生間谷東5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上2階建て 築27年
アパート3.2
（評価5件）
コメント5件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス15分/バス停：小野原西 停歩2分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩15分 北千里駅/阪急千里線 徒歩22分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス24分/バス停：小野原西 停歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩31分 箕面萱野駅/北大阪急行電鉄 徒歩31分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩39分 茨木市駅/阪急京都本線 バス38分/バス停：粟生団地 停歩18分
- 大阪府箕面市小野原西001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OPH新千里南町
マンション3.38
（評価13件）
コメント3件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市新千里南町1
- 築15年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオOPH新千里南町(2棟)
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府豊中市新千里南町1
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
アパート3.2
（評価5件）
コメント5件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス20分/バス停：小野原西 停歩2分 豊川駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩19分 北千里駅/阪急千里線 徒歩27分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：小野原西 停歩3分 阪大病院前駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩36分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩39分
- 大阪府箕面市小野原西1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 牧落駅 地上2階建て 築28年
アパート- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス18分/バス停：箕面警察前 停歩5分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩8分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩22分
- 大阪府箕面市西小路2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 北千里駅 地上3階建て 築18年
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス25分/バス停：山の口 停歩2分 北千里駅/阪急千里線 バス18分/バス停：山の口 停歩2分 彩都西駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩21分
- 大阪府箕面市粟生間谷東005
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築19年
マンション- 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分
- 大阪府豊中市上新田1丁目
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス泉丘
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス44分/バス停：旭ヶ丘 停歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 千里山駅/阪急千里線 徒歩29分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府豊中市西泉丘2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコートIII
マンション- 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 南千里駅/阪急千里線 徒歩22分
- 大阪府豊中市大字上新田
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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