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阪神本線 青木駅 地上5階建て 築42年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩11分 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 深江駅 地上11階建て 築30年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩2分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ芦屋
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区森南町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 地上4階建て 築38年
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区森南町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ深江北町
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩2分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 魚崎駅 地上4階建て 築49年
マンション- 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩7分 住吉駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション住吉南
マンション- 住吉駅/阪神本線 徒歩2分 御影駅/阪神本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 深江駅 地上3階建て 築37年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩4分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 芦屋駅/阪神本線 徒歩13分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上6階建て 築28年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩7分 魚崎駅/阪神本線 徒歩10分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 芦屋駅 地上5階建て（地下1階付き） 築40年
マンション- 芦屋駅/阪神本線 徒歩10分 深江駅/阪神本線 徒歩14分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉宮町5丁目貸家
タウンハウス- 住吉駅/阪神本線 徒歩3分 御影駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上6階建て 築42年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩7分 青木駅/阪神本線 徒歩10分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町9
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築37年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 深江駅/阪神本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション魚崎第五
マンション3.47
（評価30件）
コメント30件- 青木駅/阪神本線 徒歩10分 魚崎駅/阪神本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス本山
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩14分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 深江駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッシオ岡本
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩17分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本6
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上11階建て 築50年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区西岡本6
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 青木駅 地上6階建て 築41年
マンション- 青木駅/阪神本線 徒歩3分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 深江駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区北青木3
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分 青木駅/阪神本線 徒歩12分 深江駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 芦屋駅 地上2階建て 築26年
テラスハウス- 芦屋駅/阪神本線 徒歩7分 深江駅/阪神本線 徒歩14分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有馬道ハイツ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 魚崎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩7分 青木駅/阪神本線 徒歩10分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 御影駅 地上3階建て 築47年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩6分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 石屋川駅/阪神本線 徒歩20分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区御影山手2
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリストコート御影
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上3階建て 築27年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築30年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩11分
- 兵庫県神戸市東灘区本山南町8
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールコート
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩5分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブル岡本
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩5分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 青木駅/阪神本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ深江
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩5分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区深江北町3
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 深江駅 地上4階建て 築36年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩3分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月24日の兵庫県神戸市東灘区の新着物件
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ドール魚崎
アパート- 魚崎駅/阪神本線 徒歩4分 青木駅/阪神本線 徒歩10分 南魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩14分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住吉宮町倉庫付き戸建
一戸建て- 住吉駅/阪神本線 徒歩4分 魚崎駅/阪神本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町1
- 築78年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス岡本
マンション- 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩6分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本7
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 魚崎西町 (88)
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魚崎浜町(0)
- 魚崎南町 (186)
- 渦森台 (19)
- 青木 (158)
- 岡本 (389)
- 鴨子ヶ原 (37)
- 北青木 (100)
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甲南台(0)
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- 向洋町中 (44)
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向洋町西(0)
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向洋町東(0)
- 住吉台 (12)
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住吉浜町(0)
- 住吉東町 (54)
- 住吉本町 (191)
- 住吉南町 (40)
- 住吉宮町 (292)
- 住吉山手 (56)
- 田中町 (192)
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- 深江北町 (109)
- 深江浜町 (7)
- 深江本町 (196)
- 深江南町 (130)
- 本庄町 (89)
- 御影 (124)
- 御影石町 (116)
- 御影郡家 (99)
- 御影塚町 (109)
- 御影中町 (178)
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御影浜町(0)
- 御影本町 (129)
- 御影山手 (72)
- 本山北町 (170)
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本山町岡本(0)
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本山町北畑(0)
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本山町田中(0)
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本山町田辺(0)
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本山町中野(0)
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本山町野寄(0)
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本山町森(0)
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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