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御影サンシャイン
マンション- 石屋川駅/阪神本線 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩9分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 御影駅 地上7階建て 築37年
マンション- 御影駅/阪神本線 徒歩8分 石屋川駅/阪神本線 徒歩9分 住吉駅/阪神本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区御影本町7
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
コンフォート岡本
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上5階建て 築32年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩6分 青木駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ダイドーメゾン岡本
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩10分 青木駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区本山中町4
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 摂津本山駅 10階建 築37年
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 青木駅/阪神本線 徒歩11分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町2
- 築37年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
阪神本線 住吉駅 3階建 築27年
マンション- 住吉駅/阪神本線 徒歩4分 御影駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ステラ田中町
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 青木駅/阪神本線 徒歩12分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町2
- 築37年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 魚崎駅 地上4階建て 築46年
マンション- 魚崎駅/阪神本線 徒歩8分 青木駅/阪神本線 徒歩15分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ドルフ本山
マンション- 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩9分 青木駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区田中町2
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベネフィス森北
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩13分 深江駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区森北町4
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 地上2階建て 築43年
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩13分 深江駅/阪神本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区森北町4
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 深江駅 2階建 築31年
アパート- 深江駅/阪神本線 徒歩4分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩13分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩28分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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RIHO深江
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩1分以内 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 芦屋駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 深江駅 7階建 築36年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩1分以内 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 芦屋駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 兵庫県神戸市東灘区深江本町3
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
東海道本線（JR西日本） 住吉駅 4階建 築41年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩3分 御影駅/阪急神戸本線 徒歩9分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 石屋川駅 地上5階建て 築41年
マンション- 石屋川駅/阪神本線 徒歩2分 御影駅/阪神本線 徒歩5分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 兵庫県神戸市東灘区御影石町2
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
フレグランス甲南
アパート- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 住吉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 魚崎駅/阪神本線 徒歩14分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 住吉駅 11階建 築42年
マンション- 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 魚崎駅/阪神本線 徒歩15分 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区甲南町4
- 築42年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フルール岡本
アパート- 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩4分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 魚崎駅/阪神本線 徒歩15分 青木駅/阪神本線 徒歩20分 住吉駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩23分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 岡本駅 地上2階建て 築24年
アパート- 岡本駅/阪急神戸本線 徒歩4分 摂津本山駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 魚崎駅/阪神本線 徒歩15分 青木駅/阪神本線 徒歩20分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本2
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪急神戸本線 御影駅 地上4階建て 築57年
マンション- 御影駅/阪急神戸本線 徒歩7分 住吉駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 魚崎駅/阪神本線 徒歩27分
- 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4
- 築57年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 深江駅 地上3階建て 築38年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩5分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 芦屋駅/阪神本線 徒歩15分
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸新交通六甲アイランド線 魚崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 魚崎駅/神戸新交通六甲アイランド線 徒歩2分 住吉駅/阪神本線 徒歩8分
- 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町4
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アヴェニール深江南
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩8分 芦屋駅/阪神本線 徒歩12分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 深江駅 地上3階建て 築36年
マンション- 深江駅/阪神本線 徒歩8分 芦屋駅/阪神本線 徒歩12分 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区深江南町2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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阪神本線 石屋川駅 5階建 築35年
マンション- 石屋川駅/阪神本線 徒歩3分 新在家駅/阪神本線 徒歩7分 六甲道駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 御影駅/阪神本線 徒歩12分 六甲駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東海道本線（JR西日本） 甲南山手駅 4階建 築35年
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 深江駅/阪神本線 徒歩8分 芦屋駅/阪神本線 徒歩15分 芦屋川駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町1
- 築35年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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御影浜町(0)
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本山町野寄(0)
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本山町森(0)
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- 本山南町 (85)
- 森北町 (129)
- 森南町 (73)
リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか？高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです！ ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。
A回答①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦（現在は分譲賃貸です） ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような？ だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか？ 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。（幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。） 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 （この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました） おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか？ また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
2025年3月15日の兵庫県神戸市東灘区の新着物件
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サンクタス甲南山手スティーロレジデンス
マンション- 甲南山手駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩6分 深江駅/阪神本線 徒歩8分 芦屋駅/阪神本線 徒歩16分
- 兵庫県神戸市東灘区本庄町001
- 築17年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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