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ハイツちぐさA
アパート- 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩26分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
- 兵庫県高砂市曽根町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスマイル出屋敷
マンション- 出屋敷駅/阪神本線 徒歩7分 尼崎駅/阪神本線 徒歩10分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩19分
- 兵庫県尼崎市汐町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーカス A棟
アパート- 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩5分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩8分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県姫路市広畑区長町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスパートIII
アパート- 小林駅/阪急今津線 徒歩8分 仁川駅/阪急今津線 徒歩16分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市中野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 西相生駅 地上4階建て 築55年
マンション- 西相生駅/赤穂線 徒歩8分 相生駅/赤穂線 徒歩31分
- 兵庫県相生市山崎町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上4階建て 築28年
アパート- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩10分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 猪名寺駅/福知山線 徒歩32分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市南塚口町5
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニラングランドウィル宝殿 N
アパート- 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩54分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩56分
- 兵庫県加古川市東神吉町西井ノ口
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大庄西町2丁目貸家
一戸建て- 武庫川駅/阪神本線 徒歩10分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市大庄西町2
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上2階建て 築75年
一戸建て- 武庫川駅/阪神本線 徒歩10分 尼崎センタープール前駅/阪神本線 徒歩20分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩26分
- 兵庫県尼崎市大庄西町2
- 築75年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 中山寺駅 地上2階建て 築52年
アパート- 中山寺駅/福知山線 徒歩13分 中山観音駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 売布神社駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 兵庫県宝塚市泉町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィB棟
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
- 兵庫県加古川市野口町良野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上3階建て 築20年
マンション- 播磨高岡駅/姫新線 徒歩32分 余部駅/姫新線 徒歩45分 野里駅/播但線 徒歩54分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩58分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 兵庫県姫路市田寺8
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 播州赤穂駅 地上2階建て 築27年
アパート- 播州赤穂駅/赤穂線 徒歩33分 天和駅/赤穂線 徒歩39分 備前福河駅/赤穂線 徒歩71分
- 兵庫県赤穂市黒崎町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤穂線 播州赤穂駅 地上2階建て 築23年
アパート- 播州赤穂駅/赤穂線 徒歩34分 坂越駅/赤穂線 徒歩47分 天和駅/赤穂線 徒歩94分
- 兵庫県赤穂市清水町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ瑞景G JR加古川線
アパート- 社町駅/加古川線 バス40分/バス停：横谷倉庫. 停歩23分 相野駅/福知山線 徒歩183分
- 兵庫県加東市南山3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 西宮駅 地上9階建て 築19年
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩2分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩12分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩13分 今津駅/阪急今津線 徒歩15分
- 兵庫県西宮市馬場町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ西宮
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩3分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 香櫨園駅/阪神本線 徒歩13分 今津駅/阪急今津線 徒歩17分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩19分
- 兵庫県西宮市馬場町
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御代開マンション
マンション- 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 甲子園駅/阪神本線 徒歩24分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市甲子園口3
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光コーポ
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩41分 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県加古川市加古川町溝之口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 武庫之荘駅 地上4階建て 築36年
アパート- 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩5分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 甲子園口駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市武庫之荘西2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア83
マンション- 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩5分 武庫川駅/阪神本線 徒歩14分 甲子園駅/阪神本線 徒歩17分
- 兵庫県西宮市里中町1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上6階建て 築5年
マンション- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：思案橋 停歩4分
- 兵庫県姫路市飾磨区思案橋
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート大開
一戸建て- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県高砂市曽根町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランパルティータII
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県加古川市尾上町長田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミトリー樋口
マンション- 武庫川駅/阪神本線 徒歩13分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩15分 甲子園駅/阪神本線 徒歩21分
- 兵庫県西宮市小松町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 武庫川駅 地上3階建て 築41年
マンション- 武庫川駅/阪神本線 徒歩13分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩15分 甲子園駅/阪神本線 徒歩21分
- 兵庫県西宮市小松町1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 曽根駅 地上2階建て 築20年
アパート- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 ひめじ別所駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県姫路市別所町小林
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築26年
アパート- 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩14分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩21分 飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市飾磨区構3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 緑が丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 バス8分/バス停：青山3丁目 停歩7分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 バス8分/バス停：青山3丁目 停歩7分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 バス16分/バス停：青山3丁目 停歩7分
- 兵庫県三木市志染町青山003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神戸電鉄粟生線 緑が丘駅 地上2階建て 築35年
アパート- 緑が丘駅/神戸電鉄粟生線 バス8分/バス停：青山3丁目 停歩7分 広野ゴルフ場前駅/神戸電鉄粟生線 バス8分/バス停：青山３丁目 停歩7分 押部谷駅/神戸電鉄粟生線 バス16分/バス停：青山３丁目 停歩7分
- 兵庫県三木市志染町青山3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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