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シャルマン北野B
アパート4.0
（評価7件）
コメント5件- 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 兵庫県加古川市野口町北野
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上3階建て 築35年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 塚口駅/阪急神戸本線 バス10分/バス停：近畿中央病院前 停歩6分 猪名寺駅/福知山線 バス13分/バス停：野間 停歩5分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩18分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩27分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 兵庫県伊丹市野間6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリ－ンコ－ポラスB
アパート- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県高砂市阿弥陀町北池000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 宝殿駅 地上2階建て 築26年
アパート- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 伊保駅/山陽電鉄本線 徒歩47分
- 兵庫県高砂市阿弥陀町北池
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールB棟
一戸建て- 曽根駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 山陽曽根駅/山陽電鉄本線 徒歩23分 大塩駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県高砂市中筋4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：古大内中曽根会館前 停歩12分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県加古川市野口町長砂
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツユメサキ
アパート- 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス37分/バス停：大村 停歩6分 余部駅/姫新線 徒歩89分 太市駅/姫新線 徒歩116分
- 兵庫県姫路市夢前町寺000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコーポ明石
マンション- 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分
- 兵庫県明石市和坂
- 築49年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 加古川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 荒井駅/山陽電鉄本線 徒歩38分 高砂駅/山陽電鉄本線 徒歩39分 宝殿駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 兵庫県加古川市加古川町友沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パサージュ日山
マンション- 本竜野駅/姫新線 徒歩25分 東觜崎駅/姫新線 徒歩55分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 兵庫県たつの市龍野町日山
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安良グリーンハイツ
アパート- 豊岡駅/山陰本線 徒歩92分
- 兵庫県豊岡市出石町安良
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 朝霧駅 地上5階建て 築57年
マンション- 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県明石市松が丘1丁目
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオンB
アパート- 西相生駅/赤穂線 徒歩2分 相生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 坂越駅/赤穂線 徒歩79分
- 兵庫県相生市千尋町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 滝野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩5分 滝駅/加古川線 徒歩20分 社町駅/加古川線 徒歩42分
- 兵庫県加東市下滝野
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアベニール
マンション- 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県明石市東仲ノ町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティカスガIII
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩18分 新西脇駅/加古川線 徒歩23分 比延駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県西脇市高田井町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加古川線 西脇市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩23分 新西脇駅/加古川線 徒歩27分 比延駅/加古川線 徒歩44分
- 兵庫県西脇市高田井町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急今津線 小林駅 地上2階建て 築28年
アパート- 小林駅/阪急今津線 徒歩8分 仁川駅/阪急今津線 徒歩16分 逆瀬川駅/阪急今津線 徒歩20分
- 兵庫県宝塚市中野町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） さくら夙川駅 地上3階建て 築45年
マンション- 西宮駅/阪神本線 徒歩8分 さくら夙川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 夙川駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 兵庫県西宮市末広町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 白浜の宮駅 地上2階建て 築33年
アパート- 白浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 八家駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 妻鹿駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市東山
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・リアン21
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 東加古川駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 兵庫県加古川市尾上町池田
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 浜の宮駅 地上2階建て 築4年
アパート- 浜の宮駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 尾上の松駅/山陽電鉄本線 徒歩28分 別府駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
- 兵庫県加古川市尾上町池田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム新町
アパート- 滝野駅/加古川線 徒歩14分 滝駅/加古川線 徒歩15分 西脇市駅/加古川線 徒歩52分
- 兵庫県加東市新町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
廣瀬ハイツ
アパート- 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分
- 兵庫県尼崎市東園田町003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアメイシャ
アパート- 葉多駅/神戸電鉄粟生線 徒歩15分 小野駅/神戸電鉄粟生線 徒歩16分 小野町駅/加古川線 徒歩17分
- 兵庫県小野市片山町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築35年
マンション- 野里駅/播但線 徒歩17分 京口駅/播但線 徒歩39分 砥堀駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市城北新町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神本線 甲子園駅 地上4階建て 築55年
アパート- 甲子園駅/阪神本線 徒歩17分 久寿川駅/阪神本線 徒歩24分 鳴尾・武庫川女子大前駅/阪神本線 徒歩24分 今津駅/阪神本線 徒歩30分
- 兵庫県西宮市浜甲子園2
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールコートC
アパート- 西脇市駅/加古川線 徒歩18分 新西脇駅/加古川線 徒歩23分 比延駅/加古川線 徒歩52分
- 兵庫県西脇市和田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルヨネ
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩14分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩31分
- 兵庫県尼崎市大西町3丁目
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 京口駅 地上5階建て 築29年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩17分 野里駅/播但線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩31分
- 兵庫県姫路市河間町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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