明石市（兵庫県）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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  • 西尾ビル　2階

    マンション
    • 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
    • 兵庫県明石市西新町2
    • 築29年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上9階建て 築35年

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩2分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩29分
    • 兵庫県明石市小久保2
    • 築35年/地上9階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ロイヤル大久保南2

    マンション
    • 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
    • 兵庫県明石市大久保町江井島
    • 築29年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ラムール西明石

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
    • 兵庫県明石市小久保2
    • 築35年/地上9階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • YKハイツ小久保

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス39分/バス停：西明石駅 停歩5分
    • 兵庫県明石市小久保2
    • 築30年/地上10階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • グランポン魚住

    アパート
    • 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
    • 兵庫県明石市魚住町西岡
    • 築20年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Lanterna M2(ランテルナM2)

    マンション
    • 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：鷹匠町 停歩9分
    • 兵庫県明石市本町2
    • 築28年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • YKハイツ相生町

    マンション
    • 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 人丸前駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：アスピア明石前 停歩5分
    • 兵庫県明石市相生町2
    • 築30年/地上10階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 皐月マンション

    マンション
    • 山陽魚住駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 土山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
    • 兵庫県明石市魚住町西岡
    • 築47年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陽電鉄本線 西新町駅 地上2階建て 築9年

    アパート
    • 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
    • 兵庫県明石市南王子町
    • 築9年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ジーメゾン大久保ルミナス

    アパート
    • 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
    • 兵庫県明石市大久保町大窪
    • 築1年未満/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ジーライズ明石旭が丘

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
    • 兵庫県明石市旭が丘
    • 築30年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陽新幹線 西明石駅 地上3階建て 築30年

    マンション
    • 西明石駅/山陽新幹線 徒歩15分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
    • 兵庫県明石市旭が丘
    • 築30年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上3階建て 築51年

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩35分
    • 兵庫県明石市西明石町2
    • 築51年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ジーライズ明石旭ヶ丘

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩32分
    • 兵庫県明石市旭が丘
    • 築33年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上8階建て 築38年

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩1分以内 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
    • 兵庫県明石市和坂
    • 築38年/地上8階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ラフィーネ日新

    マンション
    • 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩1分以内 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩16分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
    • 兵庫県明石市西新町3
    • 築44年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 南王子町アパートメント

    アパート
    • 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩5分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 山陽明石駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 西神中央駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス32分/バス停：国道西新町 停歩10分
    • 兵庫県明石市南王子町
    • 築9年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • CUBE西明石

    アパート
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
    • 兵庫県明石市西明石西町2
    • 築11年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • アーヴェイン西明石

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩28分
    • 兵庫県明石市藤江
    • 築39年/地上5階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上3階建て 築30年

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西新町駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩30分
    • 兵庫県明石市旭が丘
    • 築30年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ビレッジハウス東二見

    マンション

    3.67

    （評価3件）

    コメント3件
    • 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩2分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩19分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
    • 兵庫県明石市二見町東二見
    • 築62年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • Sia　blue

    アパート
    • 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩7分
    • 兵庫県明石市松江
    • 築29年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • サニーグリーン

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
    • 兵庫県明石市藤江
    • 築34年/地上6階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • メゾン・T大久保

    アパート
    • 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
    • 兵庫県明石市大久保町大久保町
    • 築36年/地上2階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陽本線（JR西日本） 大久保駅 地上3階建て 築2年

    アパート
    • 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
    • 兵庫県明石市大久保町大窪
    • 築2年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陽本線（JR西日本） 西明石駅 地上10階建て 築30年

    マンション
    • 西明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 藤江駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 林崎松江海岸駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
    • 兵庫県明石市小久保2丁目
    • 築30年/地上10階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 地上3階建て 築48年

    マンション
    • 大蔵谷駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 朝霧駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 明石駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
    • 兵庫県明石市朝霧東町1
    • 築48年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ブロンテ大久保

    アパート
    • 大久保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 中八木駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 江井ケ島駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
    • 兵庫県明石市大久保町大窪
    • 築2年/地上3階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • ビレッジハウス東二見5号棟 (201号室)

    アパート
    • 東二見駅/山陽電鉄本線 徒歩8分 西二見駅/山陽電鉄本線 徒歩22分 魚住駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
    • 兵庫県明石市二見町東二見
    • 築62年/地上4階建て
    チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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